Jules Kayserstraat 206412 ZR HeerlenHusken

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met dakkapel, aanbouw, garage, overkapping en tuin Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én energiezuinige voorzieningen? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Jules Kayserstraat 20 in Heerlen zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in een rustige woonwijk, met scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en biedt veel licht. In de aanbouw bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige tuin en een fijne houten overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die extra ruim aanvoelt dankzij de grote dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kenmerken van deze woning: • Perceeloppervlakte van 249 m² • Woonoppervlak: circa 112 m² • Inhoud: circa 497 m³ • Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie, deels dubbel glas • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • CV-installatie van het merk Nefit Ecomline HR (2002, eigendom) • Ruime garage en overkapping in de tuin • Aanvaarding in overleg.