K.S.G.-straat 86413 CZ HeerlenHeerlerheide-Kom

Fijne tussenwoning op ruim perceel in Vrieheide – met groene tuin en verrassend veel ruimte! In de rustige wijk Vrieheide ligt deze leuke tussenwoning op een royaal perceel. Je woont hier heerlijk dichtbij de prachtige Brunssummerheide – ideaal voor een wandeling – én op korte loop- of fietsafstand van het gezellige (winkel)centrum van Heerlerheide. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met tegelvloer. Hier vind je een praktische tuin-/werkkamer (ca. 3.80 x 3.07 m) met een deur naar de diepe achtertuin – ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aansluitend ligt een handige berging met wasmachineaansluiting, de meterkast en de Cv-installatie (Remeha HR uit 2020, eigendom). Ook via deze berging kun je de tuin in. Buiten: Aan de voorzijde ligt een nette tuin met oprit en een trapje naar de voordeur. Achter de woning bevindt zich een diepe, fraai aangelegde tuin vol groen. Hier vind je een terras, een berging én achterin een tuinhuisje. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of kinderen te laten spelen – een echte eyecatcher van deze woning! Eerste verdieping: Op de overloop is een toiletruimte en toegang tot de ruime leefkeuken met tegelvloer. De keuken is netjes en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De royale woonkamer (ca. 5.73 x 3.98 m) heeft een grindvloer en biedt toegang tot een balkon over de volledige breedte van het huis. Veel licht en een fijn uitzicht! Tweede verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers van respectievelijk 3.92 x 3.26 m, 3.60 x 3.08 m en 3.02 x 2.51 m. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping vind je aan de achterzijde weer een balkon over de volle breedte van de woning. Goed om te weten: • Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. • De woning is grotendeels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. • Verwarming via een eigendom Cv-installatie uit 2020. • Winkelcentrum van Heerlerheide is op loopafstand bereikbaar.