Leonard Stassenstraat 96417 XN HeerlenBekkerveld

Op een goede locatie aan de Leonard Stassenstraat, gelegen half vrijstaand woonhuis. Dit fraaie object is o.a. v.v. 4 slaapkamers, riante living, moderne open keuken en sfeervolle tuin. Het geheel wordt gekenmerkt door de vele daglichttoetreding, authentieke elementen en centrale ligging. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder verdeeld in kelderruimte I (3,66 m x 2,24 m) en kelderruimte II (1,25 m x 2,24 m). Begane grond: De ruime hal- entree v.v. authentieke tegelvloer biedt toegang tot moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fonteintje), deur naar kelder en toegang tot living. De riante living (ca. 58 m2) geheel v.v. vloerverwarming, kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en ruimtelijke indeling. Vanuit het zitgedeelte heeft men een open verbinding naar de fantastische leefkeuken. De moderne luxe open keuken van Keukenzinnig is v.v. kookeiland, ruime kastenwand en navolgende apparatuur; combi-oven, koelkast, vaatwasser, klimaatkoelkast en 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft men middels een dubbele openslaade deur directe verbinding met overdekt terras/ tuin. De sfeervolle achtertuin is v.v. een ruim ovedekt terras en is middels een poort vanuit de zijkant bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Slaap/ kleedkamer I (2,22 m x 2,20 m) en slaapkamer II (3,66 m x 3,47 m) v.v. muurkast zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (4,32 m x 3,62 m) v.v. dubbele muurkast is aan de achterzijde gelegen. De badkamer (3,06 m x 2,24 m) is v.v. een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop, vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer IV (3,56 m x 2,90 m) en slaapkamer V (4,89 m x 3,19 m). Vanuit de 5e slaapkamer heeft toegang tot de stookruimte en middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Extra's: - Woonkamer & keuken v.v. vloerverwarming - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen en winkels - Energielabel E Ligging : toplocatie aan het Bekkerveld Isolatie :dakisolatie, vloerisolatie, HR beglazing Installatie: combiketel eigendom Woonoppervlakte: 160 m2 Bouwjaar: 1920 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 495.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.