Limburgiastraat 436415 VJ HeerlenMeezenbroek

Nabij het centrum van Heerlen gelegen tussenwoning voorzien van vier slaapkamers en energielabel B, Limburgiastraat 43 te Heerlen. Indeling Begane grond Vanuit de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte met vrijhangend toilet en waterfontein en de provisiekelder. De woonkamer geniet een goede mate van daglichttoetreding door de erker aan de voorzijde en openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken is voorzien van een 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen buitenberging. Eerste verdieping Vanuit de overloop te bereiken slaapkamers welke respectievelijk ca. 15m2, 15m2 en 5m2 groot zijn. De badkamer bevat een hoekbad met whirlpool, douchecabine en wastafel. Vanuit de overloop heeft u eveneens toegang tot het tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer (ca. 36m2 groot) met dakkapel. Hier bevindt zich eveneens de cv-installatie (Vaillant, 2019/eigendom). Bergzolder welke via vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - Woning is ruim van opzet en verkeerd in goede staat van onderhoud; - Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing; - Nabij het stadscentrum van Heerlen, diverse uitvalswegen en voorzieningen; - Energielabel B Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aanvaarding in overleg.