Lintjensstraat 156417 XS HeerlenBekkerveld

Mooi gelegen woonhuis met ruime eigen oprit, garage en sfeervolle tuin. * rustige locatie in populaire wijk Bekkerveld * * vaste trap naar zolderkamer met dakkapel * * voorzien van ruime eigen oprit en garage * Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken handige provisiekelder met opstelplaats van de warm water boiler (huur). Begane grond: Hal/entree met opgang naar de eerste etage, meterkast, toegang tot kelder, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer biedt aangename lichtinval en is voorzien van een mooie vloer en een schuifpui richting de tuin. De keuken is gesloten van aard en voorziet naast de nodige kastruimte over een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en diepvries met 4 lades. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Deze is erg sfeervol en is voorzien van een stenen tuinberging. Absolute mooie extra toevoeging is de ruime garage (3.14x6.15) welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een smeerput. Voor de garage is een ruime oprit gelegen met plek voor 2 auto's. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot een ruime badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel in wandmeubel en een toilet), 2 slaapkamers en een handige wasruimte (voormalige douche) met aansluitpunten voor wasmachine en een extra wastafel. De slaapkamer aan tuinzijde is voorzien van een leuk balkon (afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik). Tweede etage: Middels vaste trap te bereiken zolderetage met overloop, 2 bergingen en een 3e slaapkamer met dakkapel. Nadere bijzonderheden: - de kozijnen (overwegend kunststof) zijn voorzien van minimaal dubbele beglazing en deels HR beglazing; - kwalitatief goede voordeur, achterdeur en schuifpui; - tuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - woonkamerraam aan straatzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik; - sfeervol woonhuis op zeer aangename locatie. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.