Palestinastraat 3626418 HX HeerlenEgstraat en omgeving

Map
  • 100 m²
  • 211 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde en instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers

Description

In de kindvriendelijke buurt ‘Heerlerbaan’ mogen wij u deze goed onderhouden, gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning aanbieden met 4 slaapkamers en tuin, Palestinastraat 362 te Heerlen. Indeling Begane grond: Zeer ruime voortuin omsloten door schuttingen en toegang naar de entree en zijingang. Entree. Hal met vernieuwde meterkast (11 groepen), moderne toiletruimte afgewerkt met beton ciré met hangend toilet en fontein en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt zeer veel lichtinval en is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer. Tevens is er een trapkast, ideaal voor opslag. De moderne half-open keuken heeft een keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een aanrechtblad en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er genoeg ruimte om een extra koel- of diepvries te plaatsen. De onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping. De tuin is geheel omsloten, nagenoeg beklinkerd en omheind middels schuttingen. Daarnaast is de tuin toegankelijk middels een achter- en zijingang. Eerste verdieping: Middels gerenoveerde en moderne trap met gepoedercoat aluminium leuningen te bereiken eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar drie prima slaapkamers, allen voorzien van dezelfde visgraat pvc-vloer. De grote slaapkamer is zelfs uitgerust met een airconditioning die de mogelijkheid biedt tot het koelen van de gehele eerste verdieping. De recent vernieuwde en betegelde badkamer met beton ciré is compact maar zeer professioneel en logisch ingedeeld met een grote inloopdouche met glazen wand, regendouche, zwevend toilet en wandmeubel met spiegel (en ingebouwde verlichting). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping heeft eveneens een pvc-vloer en biedt toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er nog een berging met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit (eigendom) en omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Instapklare woning in een kindvriendelijke buurt op de Heerlerbaan. - 10 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2022 en in eigendom!) - De woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg dubbele beglazing (HR++ glas). - Deels voorzien van rolluiken. - Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. - Gelegen naast een park voor recreatie of wandelen, ideaal voor kinderen. - Basisonderwijs is op 5 minuten loopafstand bereikbaar. - Gelegen nabij overige voorzieningen zoals winkels en aansluiting op verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,990
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
211 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN K 5363
Cadastral map
Area
211 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (6.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,088x

Viewed

77x

Saved

21-1-2026

On Funda

Neighborhood

Egstraat en omgeving

Heerlen
Residents
1,950
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,708

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.