Schoutstraat 126411 TV HeerlenEikenderveld

Een betaalbare starterswoning! Ben je op zoek naar een woning met veel lichtinval en een praktische indeling? Dan is dit jouw kans! Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. De woning is centraal doch rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op loopafstand van het centrum, en het bus- en treinstation. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, en beschikt over een buitenberging en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Indeling Begane grond Entree/ hal met laminaatvloer, en meterkast Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Keuken met keukenblok, gaskookplaat en afzuigkap. Bergkast met aansluiting wasautomaat. Portaal. Betegelde badkamer met douche, en vaste wastafel. Toilet met fonteintje. Ruime bestrate, zonnige tuin met overdekt terras. De tuin is achterom bereikbaar, en voorzien van een betonnen tuinberging. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Hier is tevens een bergkast boven de trap gecreëerd. 3 Slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een muurkast. Bergkast met c.v.-combiketel met c.v. ketel (eigendom, ca. 2016), en losse trap naar kleine zolder. 2e Verdieping: Kleine bergzolder. Wetenswaardigheden De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Beschermd Stadsgezicht Eikenderveld is op deze woning van toepassing. De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.