Sold under reservation

Sikkelhof 56418 JX HeerlenEgstraat en omgeving

Map
  • 125 m²
  • 295 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Op een zeer geliefde locatie te Heerlen- Zuid, gesitueerd aan de Sikkelhof, kunnen wij dit uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis aanbieden. Heerlen-Zuid staat bekend om haar geliefde parkachtige woonomgeving in combinatie met het aanwezig zijn van alle primaire voorziening zoals, winkels, een artsencentrum en een school voor basisonderwijs op loopafstand. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Maastricht, Aken en het centrum van Heerlen uitstekend bereikbaar. Deze woning is door de huidige eigenaar met veel zorg en toeverlaat onderhouden waardoor deze woning zich in een technisch en cosmetisch verantwoorde staat bevindt. Recent is deze woning voorzien van een nieuwe badkamer, nieuw gastentoilet en een nieuwe keukeninstallatie. De ruime garage , de prachtig aangelegde tuin en de speelse indeling completeren het geheel. Indeling: Begane grond: Voortuin. Oprit met overdekte entree. Hal met meterkast, gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang biedt toegang tot de royale U-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 40 m² en voorzien van een visgraat parketvloer en beschikt over veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is groot ca. 6 m² en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. De garage is groot ca. 20 m². De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een gazon en een houten berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 22 m² en 14 m² en zijn voorzien van een parketvloer. De moderne badkamer is groot ca. 5 m² en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de CV-ruimte en een derde slaapkamer zijn gesitueerd. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 19 m² en is voorzien van kastenwanden, een dakraam en vloerbedekking. Bijzonderheden: - De Intergas CV-installatie is eigendom, bouwjaar 2012. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke gehuurd zijn. - De woning is voorzien van rolluiken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,840
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
7 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN K 3582
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,367x

Viewed

29x

Saved

22-9-2025

On Funda

Neighborhood

Egstraat en omgeving

Heerlen
Residents
1,950
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,706

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.