Van der Scheurstraat 136413 VD HeerlenBeersdal

Omschrijving: In een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige weg in de wijk Heerlerheide gelegen tussenwoning met berging op een perceel van 199 m2 eigen grond. De woning heeft een goed energielabel (A). De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een oven, inductiekookplaat (2024), magnetron, vriezer, vaatwasser (2023) en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (2021, eigendom). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). De woning heeft 9 zonnepanelen (2020, eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, trapkast met omvormer en meterkast, toilet, woonkamer, openkeuken met diverse inbouw apparatuur. Vrijstaande stenen berging. De woning is achterom via een brandgang bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling, slaapkamer met dakkapel en knieschotten. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Bouwjaar 1974. • Energielabel A (31-10-2032).