Sold

Kuipershof 35384 EP Heesch't Vijfeiken

€ 450,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
April 10, 2025
Date of sale
June 3, 2025
Term
7 weeks

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen in een mooi ruim appartement met garage én een heerlijk terras midden in het gezellige centrum van Heesch? Dát kan aan de Kuipershof 3! Dit energiezuinige appartement is gelegen op de begane grond van een modern kleinschalig complex en is voorzien van een royale lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee flinke slaapkamers, een badkamer ensuite, een grote voorraadkast, een praktische berging en een zonnig terras. Op het afsluitbare terrein achter het complex staat de garage. Met wat liefde en aandacht tover je dit appartement om in een moderne woonplek. Om je een idee te geven hoe het er uit zou kunnen zien, hebben wij twee artist impressions laten maken. Prachtig toch? De artist impressions dienen enkel als inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het complex is gebouwd in 1993, het voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gehele gebouw goed toegankelijk voor mensen in een rolstoel of scootmobiel. Het complex omvat veertien appartementen. Het is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. Het voorzieningenniveau is op alle gebieden hoog te noemen. Naast een cultureel centrum zijn er een bibliotheek, verschillende huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, je wandelt zo naar de Jumbo of de Lidl. Voor alle overige voorzieningen in het centrum, zoals de diverse restaurants, kledingboetieks en speciaalzaken heb je de auto ook niet nodig. Zelfs de sportschool ligt om de hoek. In de directe omgeving vind je vele fiets- en wandelpaden door de natuurgebieden De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin. Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is de bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven meer dan prima. Ga je liever met het openbaar vervoer? Binnen vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Op loopafstand bevindt zich een busstation. Interesse? Wij laten dit appartement graag aan je zien! Tot snel… Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis en lift. Appartement - Hal met berging en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale lichte woonkamer met toegang tot het terras. - Halfopen keuken met provisieruimte. - Twee ruime slaapkamers. - Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. - Aansluitingen voor de wasmachine. - Terras met grote zonneluifel. Garagebox - De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar. - Plaats voor de auto en de fietsen. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustige binnenplaats. - Goed geïsoleerd. - Voorzien van rolluiken. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Extra : gezamenlijke berging. - Extra : gezamenlijk dakterras. - Bijdrage VvE € 225,- p/m.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,737
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit TrendLine HRC (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEESCH A 5655
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district and open location
Garden
Sun terrace

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,327x

Viewed

14x

Saved

10-4-2025

On Funda

Neighborhood

't Vijfeiken

Heesch
Residents
365
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.