Biezenloop 185384 WB HeeschDe Hoef 2

Royale uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin in jonge wijk De Hoef II Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk De Hoef II in Heesch staat deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers én een grote tweede verdieping met volop mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en recent nog voorzien van nieuw buitenschilderwerk aan de achterzijde (2024). De tuingerichte woonkamer, complete badkamer en het moderne afwerkingsniveau maken dit een instapklare gezinswoning waar je je direct thuis voelt. Daarnaast woon je hier op een aantrekkelijke plek: in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en natuurgebied De Maashorst. Ook het centrum van Heesch en de uitvalswegen naar Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer binnen met veel lichtinval dankzij de grote raampartij en openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met natuursteen en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De L-vormige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De wanden op de begane grond zijn strak afgewerkt met stucwerk, het plafond met spuitwerk. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt daardoor veel zonuren. Het geheel is ingericht met groen, een terras, een gazon en een houten berging met elektra. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en dubbel glas. Eén van de kamers beschikt over een Frans balkon en screens. De badkamer is compleet en netjes uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2019) én de mogelijkheid om hier één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden + Uitgebouwde gezinswoning met royale tuingerichte woonkamer + Zonnige tuin op het zuiden met achterom en houten berging + L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur + Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond + 3 slaapkamers op de eerste verdieping + Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel + Grote tweede verdieping met vaste trap en veel gebruiksmogelijkheden + HR-combiketel (2019) + Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2024 + Zonnecollectoren aanwezig, momenteel buiten gebruik + Energielabel A Aanvaarding: In overleg