Boonakker 185384 MG HeeschBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Vrijstaande villa met tuin op het zuiden – duurzaam, ruim en levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de noordrand van Heesch ligt deze indrukwekkende villa, een ontwerp van architectenbureau De Bie & De Bie. Het lage silhouet, de speels geplaatste raampartijen en het doordachte lijnenspel maken direct duidelijk dat het hier om een unieke woning gaat. Maar de echte verrassing wacht binnen: ruimte, licht en luxe ontmoeten elkaar in een uiterst comfortabele en duurzame leefomgeving. Licht, ruimte en luxe Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je meteen de allure van het huis. De statige spiltrap, de doorkijk naar de tuin en het hoogwaardige afwerkingsniveau zetten de toon. De woonkamer – met een oppervlakte van circa 75 m² – vormt het hart van de woning. Grote glaspartijen zorgen voor een naadloze verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De ingebouwde gashaard en het creatieve lijnenspel van het plafond zorgen voor warmte en sfeer. Grenzend aan de woonkamer vind je de luxe leefkeuken met hoogwaardig keukenmeubilair in U-opstelling en topapparatuur van onder andere Quooker, Siemens en Miele. De eetplek bij de glasgevel is een heerlijke plek voor lange avonden met uitzicht op het groen. Levensloopbestendig én multifunctioneel Een absolute troef is de royale slaapkamer op de begane grond met luxe en-suitebadkamer, schuifpui naar het terras én een eigen entree. De badkamer beschikt over een inloopdouche en is hoogwaardig afgewerkt. Deze ruimte biedt niet alleen optimaal comfort, maar is door de ligging en opzet ook uitstekend inzetbaar als mantelzorgunit, praktijkruimte of kantoor aan huis. Boven bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, allen licht en strak afgewerkt, waarvan twee met toegang tot een groot dakterras. De badkamer op deze verdieping is een wellnessruimte op zich, voorzien van onder meer een stoomdouche en ligbad. Souterrain met sauna Onder het huis bevindt zich een verrassend souterrain van ca. 35 m², compleet met sauna, kastenwand en aansluitingen voor water en elektra. Ideaal als ontspanningsruimte, hobbyruimte of extra opslag. Buitenleven in stijl De tuin is net als de woning ontworpen met oog voor rust, privacy en esthetiek. Rond een sierlijke vijver met vlonder is een landschappelijk ingerichte tuin aangelegd met leibomen, borders en meerdere terrassen. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zon en biedt een bijzonder aangenaam buitenklimaat. Duurzaam en toekomstgericht De woning is gebouwd met het oog op comfort én duurzaamheid. Verwarming vindt plaats via een warmtepomp met luchtverwarming, aangevuld met elektrische vloerverwarming in alle vertrekken voor extra bijverwarming per kamer. In de woonkamer is daarnaast nog een extra verwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op koudere dagen. Verder zijn in drie kamers airco-units geïnstalleerd die kunnen koelen én verwarmen. Het huis beschikt bovendien over zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie, isolatie en domotica-oplossingen zoals automatische zonwering en een alarminstallatie. Met energielabel A is deze villa helemaal klaar voor de toekomst. In het kort: -Parkeren op twee opritten, beide met berging en overkapping -Elektrische vloerverwarming op beide verdiepingen -Luxe keuken met topapparatuur -Slaapkamer met en-suitebadkamer op begane grond (geschikt als kantoor/praktijk) -Souterrain met sauna -Drie slaapkamers op de verdieping, twee met toegang tot dakterras -Grote tuin op het zuiden met organische vijver, vlonder en terrassen -Energiezuinig en toekomstbestendig: zonnepanelen, bodemwarmtepomp, WTW -Volledige beveiliging: camera's, alarm, veiligheidssloten -Luxe voorzieningen: stoomdouche, rolluiken, elektrische zonwering, robotmaaier (ter overname) Locatie Rustig gelegen in een woonwijk aan de noordzijde van Heesch, met basisscholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereik je de A59 en A50 richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Aanvaarding in overleg.