Bosschebaan 205384 VZ HeeschBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Deze vrijstaande woning in het rustige Heesch biedt veel ruimte en comfort met een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping is er volop leefruimte. De tuin, die veel privacy biedt, is voorzien van een overkapping en extra bergruimte, waardoor het buitenleven prettig is. Daarnaast liggen winkels, scholen en het natuurgebied De Maashorst dichtbij, en zijn de snelwegen A50 en A59 snel bereikbaar voor een goede verbinding met de omgeving. Je betreedt de woning via een ruime en verzorgde hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waar de grote schuifpui niet alleen veel licht binnenlaat, maar je ook direct toegang geeft tot de tuin en de overkapping. De open keuken is functioneel ingericht, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens) en een 4-pits gasfornuis (Bosch). De keuken biedt daarnaast toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een handige wastafel. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een ruime inbouwkast en elektrische rolluiken, en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De ensuite badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet, alles binnen handbereik, zonder de trap op te hoeven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie volwaardige ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een extra en hele ruime bergruimte, die naar eigen wens ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of kantoor. Een andere slaapkamer biedt via een luik toegang tot de tweede verdieping: een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Verder bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met douchecabine en wastafel, én een separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die, mede door de ligging, veel privacy biedt. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, sierbestrating en een ruime overkapping met elektrische zonnescreens. Twee tuinhuizen zorgen voor extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap of fietsen. De automatische beregeningsinstallatie maakt het onderhoud bijzonder gebruiksvriendelijk. Kenmerken: - Vrijstaande woning met energielabel A en vloerverwarming op de begane grond - Praktische indeling met royale L-vormige woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur - Eetkamer met grote schuifpui naar de tuin en overkapping - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, inclusief airconditioning en elektrische rolluiken - Eerste verdieping met overloop, drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte of hobbykamer - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douchecabine en wastafel, plus separaat zwevend toilet - Bergzolder bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslag - Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel - Fraai aangelegde, besloten tuin met gazon, sierbestrating en ruime overkapping met elektrische zonnescreens - Twee tuinhuizen voor extra bergruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap Locatie: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen - Heesch biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse goed onderhouden routes door de natuurgebieden rondom het dorp, zoals natuurgebied De Maashorst en de Geffense Bossen. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie.