New

De Gerst 325384 XJ HeeschGraanbuurt

Map
  • 141 m²
  • 320 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare gezinswoning aan de rand van De Maashorst!

Description

Deze instapklare geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heesch, op korte afstand van basisscholen, sportaccommodaties en natuurgebied De Maashorst. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een geliefde locatie! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in 2023 HR++ beglazing geplaatst en zijn het stuc- en schilderwerk circa zes jaar geleden vernieuwd. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken uit 2020 is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken . Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Via een vaste houten trap, bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van dak-isolatie en een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen (eigendom en geplaatst in 2022) en een Nefit Trendline cv-ketel uit 2021. Het energielabel B onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd in 2010. Daarnaast beschikt de woning over een garage met vernieuwde garagedeur uit 2019 en een gemoderniseerde meterkast. Het toilet op de begane grond is uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Bijzonderheden + 8 zonnepanelen (eigendom, 2022) + Energielabel B + Nefit Trendline cv-ketel uit 2021 + HR++ glas geplaatst in 2023 + Moderne keuken uit 2020 + Vaste houten trap naar tweede verdieping (2017) + Achtertuin gelegen op het zuidoosten + Garage met vernieuwde garagedeur (2019) Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 670,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,752
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HEESCH B 5984
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (13.85 metre deep and 11.70 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,078x

Viewed

12x

Saved

29-5-2026

On Funda

Neighborhood

Graanbuurt

Heesch
Residents
445
Family with children
47%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.