De Kropaar 525384 XV HeeschHet Rul

In een rustige woonwijk van Heesch staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1989. De woning is door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd en beschikt over een energielabel A. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met zeer veel privacy en twee overkappingen is dit een comfortabele gezinswoning die klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar grote ramen aan beide zijden voor een fijne hoeveelheid daglicht zorgen. De massief kersenhouten vloer en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een verzorgde en warme uitstraling. Handig is ook de trapkast die extra bergruimte biedt. Aansluitend vind je een tweede hal met de trapopgang en het toilet met fontein. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verschillende onderdelen zijn recent vervangen, waaronder de inductiekookplaat en vaatwasser (2024) en de koel-vriescombinatie (2022). Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en horren. Eén kamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer (2019) is vergroot door middel van een dakkapel en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die als vierde slaapkamer in gebruik is. Ook zijn hier de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed te vinden. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor zowel slapen, werken of hobby. De achtertuin ligt op het zuiden en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij twee overkappingen is er altijd een fijne plek om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is aan de achterzijde geheel vrij gelegen waardoor je hier geniet van optimale privacy! De tuin is deels verhard en deels groen aangelegd met een gazon. Achterin staat een berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin op loopafstand en vrij uitzicht aan de achterzijde richting een park. Heesch combineert het dorpse karakter met de voorzieningen van een stad. Je vindt er onder meer scholen, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen, terwijl de snelwegen A50 en A59 en het NS-station in Oss zorgen voor uitstekende verbindingen. Aan de oostzijde biedt natuurgebied “De Maashorst” volop ruimte voor ontspanning en recreatie, en dankzij het rijke verenigingsleven is er altijd iets te beleven op het gebied van sport en cultuur. Bijzonderheden: - Tussenwoning (1989) in rustige woonwijk - Doorzonwoonkamer met massief kersenhouten vloer - Keuken met vernieuwde inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer (2019) met o.a. een inloopdouche en ligbad - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Cv-opstelling en witgoedaansluitingen op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden met twee overkappingen - Vrijstaande berging met elektra Locatie: - Rustig en kindvriendelijk gelegen, op loopafstand van een speeltuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan een park - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie