Herman Broodstraat 75384 LB HeeschDe Beemd

Uitgebouwd, instapklaar, energiezuinig én modern. Meer dan deze kenmerken heb je niet nodig! Dat maakt een nadere kennismaking met deze woning dan ook meer dan de moeite waard. Deze tussenwoning is tijdens de bouw in 2013 al meteen voorzien van een uitbouw. Dit resulteert in een fijne leefruimte op de begane grond en het ruime woonoppervlak van 131m². Uiteraard is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Dit zorgt voor het uitstekende energielabel A! UITGEBOUWD - ENERGIEZUINIG - MODERN Wonen in Heesch is zeer gewild! Heesch is een gemoedelijk Brabants dorp met ca. 13.000 inwoners en is direct gelegen aan de snelweg A59 te midden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De bereikbaarheid is daardoor uitstekend! Heesch heeft een leuke, en vooral, gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Qua voorzieningen is het aanbod goed. Er zijn diverse supermarkten, een Hema, Kruidvat, maar ook diverse speciaalzaken. Het onderwijs is sterk vertegenwoordigd: er zijn maar liefst drie bassischolen en een school voor middelbaar onderwijs te vinden. Voor rust, ruimte en natuur ben je in Heesch ook aan het juiste adres: Natuurpark de Hooge Vorssel, onderdeel van natuurgebied De Maashorst, bevindt zich 'om de hoek'. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer heeft veel lichtinval en maakt een bijzonder royale indruk. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een uitnodigende plek om te koken, eten en te ontspannen. Door middel van dubbele openslaande deuren en/of een loopdeur is de fijne achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is compleet ingericht en v.v. ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap betreedt je de zolderverdieping. Hier vindt je een separate technische ruimte. De open zolder biedt daarnaast nog de mogelijkheid voor een extra vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin: De nette achtertuin is voorzien van een houten berging en een fijne overkapping. Er is een eigen achterom en tevens veel privacy! GOED OM TE WETEN - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - De begane grond is voorzien van een nette tegelvloer én vloerverwarming; - De woonkamer en keuken hebben een verlaagd plafond, voorzien van inbouwspots; - Moderne leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; - De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer; - Volledig betegelde badkamer; - Verzorgde achtertuin met veel privacy, houten berging en terrasoverkapping; - De achtertuin ligt pal op het zuiden; - Energielabel A; - Rustige en kindvriendelijke ligging in Heesch, met een speelveldje direct voor de deur; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!