Bovenmeester 45473 HH Heeswijk-DintherHeilige Stok - Kerkstraat

Comfortabel, rustig wonen op korte afstand van winkels en voorzieningen? Welkom bij deze patiowoning aan de Bovenmeester 4 in Heeswijk-Dinther. De woning is in 2005 gebouwd met als uitgangspunt levensloopbestendig wonen en is gelegen op een perceel van 206m². De patiowoning heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping is een badkamer gerealiseerd en verder is deze verdieping nog geheel vrij in te delen met bijvoorbeeld twee slaap- en/of hobbykamers. Gebruiksoppervlakte wonen: 149m² Overig inpandige ruimte: 9m² Inhoud woning: 557m³ INDELING woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen (beiden met een loopdeur), welke zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken verbindt op een creatieve manier de woon- en eetkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met meerdere bovenkastjes, is uitgevoerd in een grijze kleur, heeft een lichtgrijs kunststof werkblad en een wit betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • elektrische oven • koelkast • vaatwasser De aangrenzende eetkamer heeft ook een grote raampartij met loopdeur en is ruim opgezet, hier kun je prima een eettafel voor 8 personen kwijt. Lopen we verder de woning in dan komen we in een kleine hal waaraan drie ruimtes grenzen: de badkamer, de bergruimte en de slaapkamer. In de bergruimte vind je witgoedaansluitingen, de CV combiketel (Intergas HR), de boiler en de warmt terugwin-installatie. De slaapkamer op de begane grond is eveneens ruim opgezet met maar liefst 20m2. Kenmerkend voor de woning is dat ook in de slaapkamer een grote raampartij voor veel licht zorgt. De loopdeur geeft vanuit de slaapkamer toegang tot het terras. Afwerking: De badkamer is ruim van opzet, is geheel betegeld, wordt verwarmd middels een radiator en vloerverwarming en is voorzien van het volgende sanitair: • ligbad (Whirlpool) • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet met ingebouwd reservoir De antracietgrijze tegelvloer, met vloerverwarming, ligt vanuit de hal door over de gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer. Hier ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk, Verdieping Via de trapopgang in de hal kom je op de verdieping. Hier is een tweede badkamer gerealiseerd (douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen); verder is deze verdieping momenteel in gebruik als opslag. Afhankelijk van jouw persoonlijke woonwensen kan deze ruimte worden ingericht met extra slaapkamer(s) en/of kantoorruimte, radiatoren zorgen voor de verwarming. Een grote dakkapel met draaikiepramen zorgt voor volop daglicht. Afwerking: Op de vloer ligt tapijt, de wanden en het plafond zijn afgetimmerd. PATIO en BUITENBERGING De patio nodigt uit om heerlijk buiten te zitten. De patio wordt ‘omarmd’ door de woning. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het terras. Deze is geheel betegeld en beschikt over buitenverlichting. Aan de patio grenst een ruime berging (met een wasbak, verwarming, verlichting en elektra). Het onderste gedeelte van de wanden en de vloer van de berging zijn betegeld. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en de plaatsing van bijvoorbeeld een extra koel-/vrieskast. De berging is tevens te bereiken via een achterom via de brandgang. Deze komt uit in de Heilige Stokstraat. ? BIJZONDERHEDEN - Fijne levensloopbestendige woning - Centrale ligging - Vrij in te delen bovenverdieping - Airco-unit in woon-/eetkamer - Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer) - 12 Zonnepanelen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Vorstvrij buitenkraantje aan de voorzijde - Alle ruimtes hebben uitzicht op én toegang tot de patio - Ruime buitenberging aanwezig met achterom via brandgang