Donkeren Dijk 65473 CS Heeswijk-DintherDe abdij

We nodigen je uit bij deze uitgebouwde vrijstaande woning aan de Donkeren Dijk in Heeswijk-Dinther met een diepe en groen achtertuin te gaan kijken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met fijne tuinkamer, hierdoor is ook de bijkeuken en garage inpandig bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig, vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer aanwezig is. In de diepe en privacybiedende achtertuin kun je rustig genieten, aan de achterzijde is een fijne zitruimte / overkapping gecreëerd. De woning is centraal gelegen in het dorp, daarnaast goede bereikbaarheid naar de regio Den Bosch – Eindhoven. Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Perceel: 297 m² Indeling woning Begane grond Aan de zijkant van de woning is de entree. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. Betegeld toilet met wc-pot en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en zijkant. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd en aan de achterzijde toegang naar de keuken en aangebouwde tuinkamer. De inbouwkeuken is een hoekopstelling geplaatst. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast (buiten gebruik) De tuinkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² is later aangebouwd, hiermee heb je een fijne tuinverbinding en ook inpandige toegang naar de bijkeuken / garage. Veel lichtinval door de lichtkoepel en schuifpui aan de achterzijde. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, hier is een loopdeur naar de achtertuin en garage. De inpandige garage met een oppervlakte van ca. 13 m² is multifunctioneel te gebruiken. Afwerking: Op de begane grond is grotendeels een tegelvloer aanwezig. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk en spuitwerk plafond. In de keuken zijn de wanden gedeeltelijk betegeld. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (oppervlakte ca. 5,5 m², 8 m² en 12 m²) en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en deels gestuukt en afgewerkt met het volgende sanitair: • douchecabine • wastafel • toilet De badkamer wordt verwarmd radiator. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De wanden zijn voorzien van behang / schroten. De plafonds zijn voorzien van schroten / spuiwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop is de combi cv-ketel Nefit (2017, huur van ca. € 33,- per maand) aanwezig. Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 7 m². Afwerking: Op deze verdieping ligt een zeilvloer. De wanden zijn voorzien van schilderwerk en plafond schroten. Tuin en overkapping De achtertuin is mooi diep en biedt volop privacy. Volop groen aanwezig en hier kun je lekker genieten. Aan de achterzijde is een mooie overkapping gemaakt om te gaan zitten of een drankje te nemen. Aan de voorzijde is de eigen oprit en carport aanwezig. Wat kun je verwachten: - Geheel betonnen vloeren - Begane grond grotendeels dubbel glas - Aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde - Inpandige garage en daarvoor een carport - 1e verdieping voorzijde rolluiken - Diepe en groene achtertuin