Gersteveld 35473 JD Heeswijk-DintherHopveld - Muggenhoek

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (1980) met berging en carport. De wijk kenmerkt zich door een prettige leefomgeving en een gemoedelijke sfeer waar iedereen zich snel thuis voelt. De lichte woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, en een verzorgde achtertuin met overkapping maken dit huis ideaal voor degenen die houden van comfort en ruimte. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- of fietstocht. Hier woon je met alle rust van het dorp én de voordelen van goede verbindingen. Plan snel een bezichtiging en ervaar de sfeer en mogelijkheden zelf! Gebruiksoppervlakte wonen: 111m² Overig inpandige ruimte: 8m² Gebouw gebonden buitenruimte: 27m² Perceel: 234m² INDELING woning BEGANE GROND Binnenkomst via de entree/hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel. Een trapkast en een vaste kast zorgen voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een loopdeur naar de bijkeuken. De hoekopgestelde keuken heeft meerdere bovenkasten, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad en betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4 pits gasfornuis • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser • 1½ spoelbak De bijkeuken heeft een lichtkoepel, een groot raam en een loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en er voldoende plek voor een vriezer. De wandkasten zorgen ook hier voor extra opbergmogelijkheden. Afwerking: In de hal ligt een mooie eiken planken vloer, welke is doorgelegd in de woonkamer. In de toiletruimte, de keuken en de bijkeuken ligt een antraciet grijze tegelvloer. De wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en geschilderd schoonmetselwerk. De hal heeft een schrotenplafond, de overige plafonds zijn gestuct; in de woonkamer is er een balkenplafond aangebracht. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop, de trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk en schroten. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met wastafel en spiegelkast • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en wordt via mechanische afzuiging en een raam geventileerd. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer, welke ruim van opzet is. Een gevelraam zorgt voor volop daglicht op de slaapkamer. Door de afwerking van de schuine kanten heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel (Intergas HR, 2010). Afwerking: Op deze verdieping ligt novilon, de wanden zijn gestuct en afgewerkt met schroten. De kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten en tegen het plafond zijn schroten aangebracht. TUIN, CARPORT, BERGING en TERRASOVERKAPPING De op het westen gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, terrasoverkapping, gebakken sierbestrating, siergrind en diverse groenborders. Tevens is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraan aanwezig. Aansluitend aan de bijkeuken is een stenen afsluitbare berging (met elektra) gebouwd, handig voor je tuingereedschap en de fietsen. Aan de rechterzijde van de woning is een carport geplaatst met een poort naar de achtertuin. Er is volop parkeerruimte op de oprit en onder de carport. Wat kun je verwachten: - Rustige ligging in de Veldwijk - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Energielabel C - 4 Ruime slaapkamers - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50