Hoge Broekstraat 35473 XM Heeswijk-DintherHazelberg

Vrijstaande woning op riant perceel in het groen van Heeswijk-Dinther In het landelijke buitengebied van Heeswijk-Dinther ligt deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een inhoud van 576 m³. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.700 m², omgeven door ruimte en groen – een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Heeswijk-Dinther biedt een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, horeca, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer én een sfeervol openluchttheater. Daarnaast zijn de steden ’s-Hertogenbosch (ca. 15 min.) en Eindhoven (ca. 25 min.) uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond Via de riante oprit bereikt u de woning. De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met garderobe, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, houten balkenplafond met inbouwspots en diverse raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De woonkeuken is uitgerust met een degelijke houten keukenopstelling met onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een hal met toegang tot het toilet (met hangcloset en fonteintje), de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, en het achterhuis. Het achterhuis is een royale open ruimte met veel lichtinval en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Op de begane grond bevindt zich verder een badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereikt u de overloop, waaraan drie slaapkamers en een separaat toilet grenzen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten schroten plafonds. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel, en één kamer is voorzien van een inbouwkast. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als kantoorruimte waar ook een vaste kast aanwezig is. Bijgebouwen Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage met kanteldeur en meerdere bergingen – ideaal voor het stallen van voertuigen, tuinmachines of het uitoefenen van een hobby. Tuin Rondom de woning ontvouwt zich een prachtig aangelegde tuin die rust en privacy ademt. Aan de voor- en zijkant zorgen weelderig groen, volwassen bomen en fraaie beplanting voor een idyllische, natuurlijke sfeer. De tuin vormt een schitterende omlijsting van de woning en biedt het hele jaar door een mooi uitzicht. De achterzijde van de woning is voorzien van verharding en biedt daarmee praktische ruimte voor een terras of erf. Een unieke kans om landelijk te wonen op een royaal perceel, met alle gemakken van dorpse voorzieningen in de nabijheid. Dit object wordt verkocht middels een vrijwillige inschrijving. Inschrijven kan via het digitale woonplatform Move.nl tot uiterlijk dinsdag 2 december 2025 12.00 uur. De inschrijving is onder voorbehoud van gunning door de verkopende partij. Biedingen worden zonder bijzijn van inschrijvers besproken met de verkopende partij en inschrijvers krijgen uiteindelijk de uitslag of de desbetreffende bieding wel of niet geaccepteerd is. Met de inschrijving verklaart koper ermee bekend te zijn dat de kadastrale grenzen afwijken van de feitelijke perceelgrenzen. Koper vrijwaart verkoper voor alle gevolgen welke hier mogelijk uit voortvloeien. Koper heeft de gelegenheid tot een voorbehoud van financiering. Koopsom is kosten koper (k.k.). Als koper van de woning heeft u de keuze om de notaris te kiezen. Dit wordt in de koopovereenkomst verder toegelicht. Voor de koopovereenkomst zal een NVM-model gebruikt worden. Relevant documenten over de woning treft u aan in het uw move-portaal. Voor het verkrijgen van toegang tot MOVE, en/of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging belt u de makelaar. Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u graag de vele mogelijkheden zien!