Windberg 515473 PA Heeswijk-DintherHeilaren

Aan de rand van de woonwijk Heilaren Noord ligt de Windberg. Via een bruggetje over het water bereiken we onze bestemming. Deze woning (2015) maakt deel uit van in totaal 35 bijzonder sfeervolle woningen, allen gesitueerd rond een binnenplein met parkeergelegenheid. Fraai van architectuur, met een berging in de achtertuin en met eigen achterom. Kenmerkend is de relatief hoge ligging in het landschap waardoor je prachtig uitkijkt over de weilanden. De instapklare status en het energielabel A maken van deze woning een echte topper. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Gebruiksoppervlakte wonen: 110m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud woning: 391m³ INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de openslaande deuren naar de achtertuin welke een zee van daglicht binnen laten. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en spatwand. Een extra kastenwand zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • afzuigkap • combimagnetronoven • koelkast • diepvries • vaatwasser Het raam hier zorgt voor het nodige daglicht en uitzicht op de omgeving met o.a. een waterpartij. Afwerking: De vloer van de woonkamer en keuken zijn voorzien van PVC en is voorzien van vloerverwarming. De vloer en het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld, de overige wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spack spuitwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping met toegang tot twee royale slaapkamers, de technische ruimte (met de witgoedaansluitingen) en de nette badkamer. Afwerking: Op de slaapkamers, de technische ruimte en de overloop ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn gespoten. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte en crèmekleurige tegels en is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met spiegel • toilet Verwarming geschiedt middels een designradiator en de mechanische ventilatie zorgt voor de nodige frisse lucht. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de overloop de derde slaapkamer. De knieschotten zijn afgetimmerd, handig voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Een dakraam zorgt voor daglicht in de slaapkamer. Afwerking: Op de verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels gestuukt en afgetimmerd en tegen de plafonds zijn panelen aangebracht. TUIN en SCHUURTJE De achtertuin is aangelegd met een terras, gras en een groenborder. Achter op het perceel vind je de afsluitbare achterom en een afsluitbare tuinberging, handig voor het plaatsen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap. Parkeren kun je in de parkeerhavens voor de woning, maar ook op het binnenplein achter de woning. BIJZONDERHEDEN - moderne jonge afwerking - energielabel A - volledig geïsoleerd - begane grond voorzien van vloerverwarming - voorzijde uitzicht over waterpartij - rustige ligging met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving - goede aansluiting t.o.v. de autosnelwegen A50 en A59/A2