Zijlstraat 305473 CL Heeswijk-DintherGraaf Wernerstraat

Jouw Waare (t)Huis aan Zijlstraat 30 in Heeswijk-Dinther! Ben jij starter of klusser en zoek je een woning met ruimte, een groot perceel én volop potentie? Dan is deze tweekapper aan de Zijlstraat 30 een kans die je niet wilt missen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 82 m², een diepe achtertuin op het zuidwesten en een ruime oprit met plek voor twee auto’s. Dit alles op een rustige locatie in het gezellige Heeswijk-Dinther. Woonstichting JOOST verkoopt soms een leegstaande eengezinswoning welke uit de huur komt. Huur je nu een sociale huurwoning? Dan kun je met voorrang reageren op deze (eengezins)koopwoningen. Ben je geïnteresseerd in het kopen van een huurwoning? Neem dan contact op met makelaar om meer te weten te komen. Hoe werkt het? 1. De makelaar biedt onze eengezinswoning aan voor verkoop op Funda en op hun eigen website; 2. Zodra wij een woning te koop aanbieden, kan iedereen reageren, zowel huurders als niet-huurders; 3. Echter, gedurende de eerste 4 weken dat de woning te koop staat, worden alleen huurders van een sociale huurwoning (van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz) uitgenodigd voor een bezichtiging; 4. Na een bezoek aan de woning kunnen deze huurders een bod uitbrengen. Elke huurder mag eenmaal zijn hoogste bod doen. Als het hoogste bod van een huurder acceptabel is (minimaal de taxatiewaarde), wordt de woning aan deze huurder verkocht; 5. Is er geen acceptabel bod? Dan worden ook niet-huurders uitgenodigd voor een bezichtiging. Zij kunnen dan (eenmalig) een bod uitbrengen. Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden 1. Je woont in een sociale huurwoning van woningcorporatie (van woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz), staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter; 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract; 3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod; 4. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 5. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn; 6. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact; 7. Je gaat zelf in de koopwoning wonen; 8. Je mag de koopwoning de eerste 5 jaar niet verkopen aan een derde partij; 9. Woonstichting JOOST behoudt het recht van gunning; Locatie De Zijlstraat ligt in een sfeervolle en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Heeswijk-Dinther. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook basisscholen en kinderopvang liggen in de buurt, waardoor het een praktische plek is om te wonen. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in de omliggende natuur en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden als Veghel, Schijndel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Goed om te weten: - de hal beschikt over de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken en kelder; - de woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen en is voorzien van een laminaatvloer en houten plafondafwerking; - de eenvoudige keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV ketel (2021); - de volledig betegelde badkamer op de verdieping is ingericht met een douche, toilet en wastafel; - de woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping; - de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een prima stahoogte; - parkeren kan eenvoudig op eigen terrein dankzij de oprit met plaats voor twee auto’s; - de achtertuin van meer dan 23 meter diep is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van zon en buitenruimte; - gelegen op een ruim perceel, wat veel mogelijkheden biedt voor verbouwing of uitbouw; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!