Atlas 305591 PK HeezeOudenmolen

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Heeze. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 137 m² en staat op een perceel van 287 m². Voorzien van onder andere een ruime begane grond, 4 goede slaapkamers en een heerlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. Ben je op zoek naar ruimte? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: ca. 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte (garage): ca. 24 m² Inhoud: 489 m³ Perceeloppervlak: ca. 287 m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Deze sfeervolle woning is toegankelijk via een overdekte entree aan de zijkant. Je stapt binnen in de ruime hal met een nette stenen vloer, waar zich de vernieuwde meterkast, een garderobenis, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de hardhouten trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karaktervolle houten vloer en een erker aan de voorzijde die zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en is stijlvol verlicht met inbouwspots. Dankzij de open indeling kun je deze ruimte helemaal naar wens inrichten – of je nu een werkplek, speelruimte of leeshoek wilt creëren, hier is alle vrijheid. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met uitzicht op de groene achtertuin. Via een loopdeur stap je zo naar buiten voor een kop koffie in de zon. Vanuit de eethoek is de afsluitbare keuken direct bereikbaar. De ruime, gesloten keuken, voorzien van een tegelvloer, is uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling en afgewerkt met een contrasterend donker aanrechtblad met RVS spoelbak en Quooker. De praktische dubbele wandopstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Dankzij de royale raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht en kun je tijdens het koken genieten van een prachtig uitzicht op de achtertuin. Er is volop kastruimte aanwezig, deels met handige ladesystemen. Tevens is de keuken compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer én de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren – ideaal voor frisse lucht zonder insecten. Slaapkamer 1 – De royale master bedroom van ca. 15 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee praktische vaste kasten. Slaapkamer 2 – Eveneens aan de voorzijde, deze kamer van ca. 9 m² wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer van ca. 11 m², compleet met een eigen wastafel en meubel – ideaal als logeer- of tienerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en biedt alle comfort. Je vindt hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met opbergmeubels, een hangend closet en een designradiator. Via een loopdeur is het platdak toegankelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De royale voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere kant. Daarnaast is de kamer voorzien van een vaste wastafel met meubel. Een volwaardige extra kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en bestrating. Tevens is hier een oprit gesitueerd met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over een gazon, diverse beplanting in borders en bestrating met verschillende zitgelegenheden. Via de achtertuin bereik je de afsluitbare carport, die is voorzien van dubbele houten deuren. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als overkapping, ideaal voor een feestje of een gezellige bijeenkomst. Dankzij de lichtkoepels valt er altijd aangenaam daglicht naar binnen, waardoor de ruimte altijd prettig verlicht is, ongeacht het weer. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de praktische garage, die voorzien is van elektra. De garage heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en een handige loopdeur aan de zijkant. Highlights - Ruime familiewoning met vier slaapkamers - Voorzien van 10 zonnepanelen - Lichte woning, met uitbouw op de begane grond - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Locatie De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide. De buurt is ruim opgezet met veel groen brede straten er diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.