de Ambachten 1775591 NX HeezeNieuwe Hoeven Noord

Nieuw in de verkoop bij MOOS! Deze ruime, instapklare geschakelde woning met garage en carport aan de Ambachten 177 Heeze. In de geliefde, kindvriendelijke wijk De Nieuwe Hoeven staat deze sfeervolle, geschakelde woning klaar voor nieuwe bewoners. Met een lichte woonkamer, moderne keuken (2025), drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde op zolder, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Energielabel A maakt het plaatje compleet. Kenmerken Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Perceel: ca. 215 m² Garage: ca. 20 m² | Carport: ca. 26 m² Inhoud: ca. 431 m³ Energielabel: A Begane grond De woning is bereikbaar via een overdekte entree aan de zijkant. In de hal vind je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer in. De woonkamer heeft een zeer ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal als provisieruimte of opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. De half-open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. Deze is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keukendeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 – De master bedroom van ca. 12 m² is gesitueerd aan de rustige voorzijde van de woning. De ruimte biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en vormt zo een comfortabele plek om de dag in alle rust te beginnen en te eindigen. Slaapkamer 2 – Deze kamer van ca. 7 m² ligt eveneens aan de voorzijde. Ideaal als kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze lichte kamer van ca. 11 m². De volledig betegelde badkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld met een douchecabine, ligbad, wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van twee dakramen aan de achterzijde. Er is volop bergruimte onder de schuine dakdelen en in de vaste kastenwand. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de open indeling is deze verdieping zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse vaste beplanting. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere voertuigen en is voorzien van een lichtkoepel en spots. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en is ingericht met borders, bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een sfeervol vlonderterras. Vanuit de tuin bereik je de garage van ca. 20 m², uitgerust met elektra, verwarming en een gootsteen. De openslaande garagedeuren geven toegang tot de oprit. Aan de achterzijde van het perceel beschikt deze woning over een eigen achterom. Highlights * Lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming * Moderne keuken (2025) met complete inbouwapparatuur * Zeer ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de zolderverdieping * Garage én carport met plek voor meerdere voertuigen * 12 zonnepanelen en energielabel A voor lage energielasten * Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft. De populaire wijk 'de Nieuwe Hoeven' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder dagwinkels (denk aan een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze ligt op slechts 7 minuten loopafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op ongeveer 7 minuten lopen. Bovendien zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide op korte afstand te vinden.