Geldropseweg 475591 EA HeezeEngelse Tuin

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Geldropseweg 47 Heeze Een stukje Heezer historie met karakter en potentie Wonen in een gemeentelijk monument met authentieke details Aan de Geldropseweg 47, midden in het dorpshart van Heeze, staat deze karakteristieke woning met rijke historie. Het pand, een gemeentelijk monument en in de jaren ’20-’30 in gebruik als marechausseekazerne, ademt sfeer en draagt de charme van vroegere tijden, met een gevel die meteen de aandacht trekt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een plek met ziel, waar je eigen woonwensen tot leven kunt brengen. Binnen tref je verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en originele elementen die uitnodigen tot behoud én vernieuwing. Perfect voor wie een sfeervol thuis zoekt met geschiedenis. Een woning met een verhaal Volgens de archieven maakt deze woning al sinds begin 20e eeuw deel uit van het dorpsbeeld van Heeze. De locatie op de Geldropseweg was toentertijd een marechausseekazerne en een belangrijke verbindingsroute tussen dorp en stad, met deze woning als een van de eerste woonhuizen aan deze kant van het centrum. Diverse generaties groeiden hier op, en door de jaren heen is het pand zorgvuldig onderhouden, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Locatie De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, horeca én natuur. Binnen een paar minuten wandel je het levendige centrum van Heeze in, met gezellige terrassen en speciaalzaken. Of je stapt op de fiets naar de Strabrechtse Heide voor een lange wandeling in het groen. De NS-stations Heeze (7 minuten lopen) en Geldrop liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Eindhoven en Weert. Goed om te weten • Gemeentelijk monument met veel originele details • Riante woning verdeeld over drie woonlagen • Zes (slaap)kamers, twee keukens en moderne badkamer • Inpandige berging met daglicht • Woonoppervlakte: ca. 173 m² • Perceeloppervlakte: ca. 101 m² • Bouwjaar: 1920 • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of praktijk aan huis (bestemming wonen) • Gelegen op een centrale locatie nabij centrum en voorzieningen INDELING Begane grond De entree leidt je naar een centrale hal, waar je toegang hebt tot de verschillende ruimtes op de begane grond, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern apart toilet welke volledig betegeld is, en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer en de wanden zijn strak gepleisterd, de schuurwerkplafonds hebben sierlijsten. Slaap- en werkkamers Er bevinden zich hier drie kamers die multifunctioneel inzetbaar zijn: als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de prettige plafondhoogte en ramen komt er veel daglicht binnen. Deze kamers zijn voorzien van een pvc vloer en gestukadoorde wanden. Keuken Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, met tegelvloer en voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een groot raam voor natuurlijk daglicht toetreding. De keuken is functioneel en biedt voldoende bergruimte. Berging Grenzend aan een van de kamers bevindt zich een royale inpandige berging met daklichten. Deze ruimte is bijzonder praktisch en kan gebruikt worden als wasruimte, fietsenstalling of opslag. Hier is ook de opstelling van de c.v.-ketel. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer en met granol gestukadoorde wanden. Woonkamer De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij het houten plafond, de gas haard met robuuste schouw en de fraaie laminaatvloer. De grote ramen aan de zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een uitzicht op het levendige straatbeeld. Keuken De tweede keuken bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping en is in originele stijl ingericht. De aanwezigheid van een tweede keuken maakt dubbele bewoning of een praktijk aan huis mogelijk. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Badkamer De nieuwe badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Slaapkamer Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, waardoor wonen en slapen op één niveau tot de mogelijkheden behoort. Tweede verdieping Een vaste open halve draaitrap leidt naar de zolderverdieping. Twee ruime slaapkamers Onder het schuine dak, waar de prachtige authentieke houten spanten nog in zicht zijn, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en dakraam. De kamers zijn sfeervol en bieden volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamers, werkruimte of logeerkamers. Onder de schuinte is voldoende opbergruimte. Buitenleven Voortuin De voorzijde van het huis is voorzien van een verzorgde stoep en vóórgelegen groenstructuur. Volwassen heesters en borders scheiden de gevel van de straat, waardoor er een klassieke en toch beschutte uitstraling ontstaat. Deze groene setting biedt rust én een welkom beeld bij binnenkomst. Een unieke kans Zoek je een woning met karakter, midden in het dorp, en ben je niet bang om er je eigen draai aan te geven? Dan is Geldropseweg 47 jouw kans om iets bijzonders neer te zetten. Kom binnen, voel de historie en ontdek de mogelijkheden. ? Highlights – Monumentaal pand met karakter: oa. kozijnen met roedeverdeling, hoge plafonds met bies, originele paneeldeuren. – Riante leefruimte verspreid over drie volwaardige woonlagen, geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis – Drie multifunctionele kamers op de begane grond, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte – Sfeervolle woonkamer met gas haard, robuuste schouw en veel daglichttoetreding – Twee keukens aanwezig: op de begane grond én eerste verdieping, beiden compleet en functioneel ingericht – Strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel – Drie slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping met dakkapel, dakraam en zichtbare spanten – Royale inpandige berging met daklichten en ruimte voor opslag, fietsen of wasvoorziening – Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeze en nabij natuurgebieden