Heipoldersstraat 435591 KA HeezeGinderover

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Aan de rand van Heeze, met vrij uitzicht over de weilanden, ligt deze grootschalig gerenoveerde tweekapper met riant bijgebouw. Een fantastische kans voor mensen die zoeken naar rust, ruimte én een instapklare woning. De woning is zowel op de begane grond als verdieping uitgebouwd op een prachtige wijze die de woning een authentiek karakter heeft gebracht. De sfeervolle woonkamer, nette keuken, bijkeuken, keurig afgewerkte slaapkamers en praktische bergingen maken de woning compleet. Zorg dat je er snel bij bent om een kijkje te komen nemen bij deze schitterende woning. Begane grond - Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe. - Woonkamer met vloerverwarming die door haar U-vorm uitermate geschikt is voor een werkplek of speelhoek separaat van het zitgedeelte. De houtkachel zorgt hier, tezamen met het fantastische uitzicht op de weilanden, voor een knusse plek in huis. - Een riante uitbouw aan achterzijde geeft veel extra leefruimte. Dubbele openslaande deuren met fraaie roedes brengen je naar het terras in de tuin. - Trapkast geschikt voor opslag van voorraad voedingsmiddelen. - Open keuken in hoekopstelling met grote raampartij die zicht geeft op de oprit. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, oven en vaatwasser. - In de bijkeuken zijn de berging en toiletruimte gelegen. - Berging met aanrecht voorzien van gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger, hier kun je tevens je huishoudelijke apparaten een plek geven. - Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping - 4 slaapkamers met houtenvloer, stucwerk plafonds en stuc-/behangwerk wanden. Bij alle slaapkamers is de nok in zicht gelaten waardoor deze heerlijk ruimtelijk zijn. - Grote berging uitermate geschikt als inloopkast of opslag. - Bergkast met veel praktische bergruimte. - Grotendeels betegelde badkamer met flinke inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aangename luxe is de vloerverwarming die hier aanwezig is. Exterieur - Net aangelegde achtertuin met een terras, gazon, beplanting en bomen. - Achter in de tuin staat een riante overkapping over bijna de volledige breedte van het perceel. - Gelegen op het zonnige westen. - Beregeningsinstallatie uitgerust met sproeiers en druppelslang. - Bijgebouw in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd. Momenteel opgesplitst in twee delen, in gebruik als garage en berging. Garage heeft dubbele openslaande deuren en loopdeur naar tuin, eigen groepenkast en waterleiding aanwezig (nog aan te sluiten). Vlizotrap naar bergzolder. Net afgewerkte berging met raampartij en loopdeur. De garage en berging kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot een grote ruimte. - Achterom via poort bij oprit. Bijzonderheden - Fantastisch vrij uitzicht over de weilanden - 16 zonnepanelen 2022, Energielabel A - Op begane grond én verdieping fors uitgebouwd - Woning is grootschalig gerenoveerd in 2016, uitbouw 2018 - Voegwerk gevels voor- en zijzijde 2025 - Volledig geïsoleerd bijgebouw van 37 m2, voor vele doeleinden geschikt