Iras 175591 SE HeezeOudenmolen

Comfortabele hoekwoning, perfect voor starters & jonge gezinnen Stap binnen in deze fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Heeze. Met drie slaapkamers, een ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor een 4de slaapkamer, een brede achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met garage biedt deze woning starters en jonge gezinnen alles wat ze zoeken. De sfeer is warm, licht en uitnodigend, precies het gevoel dat je wilt hebben wanneer je binnenkomt in je nieuwe thuis. ENTREE Je betreedt de woning via de zijkant, waar de entree je verwelkomt met een parketvloer en gladgestucte wanden. Deze nette afwerking zet direct de toon voor de rest van het huis. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator en alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken, zowel beneden als boven. TOILET Het gastentoilet is modern uitgevoerd, met een zwart/grijze tegelvloer, witte wandtegels en strak stucwerk. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER Wanneer je de woonkamer binnenloopt, valt meteen op hoe warm en ruim de U-vormige indeling aanvoelt. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en de combinatie van granol en gladgestucte wanden geeft de ruimte een rustige basis. Aan de voorzijde kun je vanaf de bank onder een dekentje heerlijk wegkijken over het groene straatbeeld. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. In het verlengde van de woonkamer vind je een fijne plek voor een eethoek, dicht bij de half-open keuken. HALF-OPEN KEUKEN De keuken heeft een praktische indeling en een frisse witte look. Je kookt hier op een 4-pits gasfornuis van Pelgrim en beschikt over een onlangs vernieuwde Siemens vaatwasser. Daarnaast zijn er opbergkasten, lades, een koelkast en een afzuigkap aanwezig. Voor het opwarmen van maaltijden staat er een AEG oven/magnetron klaar. Via de openslaande deur loop je zo de tuin in, wat heerlijk is tijdens een zonnige dag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping loopt de laminaatvloer door en zorgen de gladgestucte wanden voor een rustige uitstraling. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKEMERS De eerste twee slaapkamers zijn compacter, maar voelen door de brede dakkapel verrassend ruim aan. Ze zijn geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Dankzij de inbouwspots bepaal je eenvoudig de sfeer en met de rolluiken maak je de kamers volledig donker. Beide kamers hebben uitzicht op de achtertuin. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. BADKAMER De badkamer volgt dezelfde tijdloze stijl als het toilet beneden en is uitgerust met een wastafel met meubel, een extra dressoir, een inloopdouche, een hangtoilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Een verzorgde ruimte waar je de dag fris kunt beginnen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime open zolder met laminaatvloer, een dakraam voor daglicht en aan beide zijden knieschotten voor extra opbergruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of speelzolder. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is een echte verrassing. Omdat de woning op een hoek ligt, voelt de tuin extra breed en ruim aan. Over de hele breedte van de woning ligt een groot betegeld terras waar je zomers heerlijk kunt genieten van een diner of een borrel met vrienden. De diepe tuin heeft gras, volwassen beplanting en biedt veel privacy. Je kunt op twee manieren achterom komen en je loopt vanuit de tuin zo naar je garage en oprit. VOORTUIN Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met betegeling, gras en beplanting. Je woont hier aan een rustige straat, met vrij zicht op het groen. LOCATIE De ligging van de woning in Heeze is ideaal. In deze kindvriendelijke wijk woon je dichtbij het centrum en kun je heerlijk wandelen in het groen of gebruikmaken van sportpark De Weibossen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum met restaurants en winkels en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel te bereiken. Highlights * Eigen oprit met garage * Vaste trap naar zolder (mogelijkheid extra slaapkamer) * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Keurig onderhouden woning * Brede, diepe tuin pal op het zuiden * Dakkapel op de eerste verdieping over de volle breedte * Rolluiken zowel boven als beneden