Saturnus 255591 SC HeezeOudenmolen

Welkom bij de Saturnus 25 in Heeze. Op een centraal gelegen locatie is deze fijne levensloopbestendige vrijstaande woning (bouwjaar 1989) met grote carport gelegen. De woning staat op een zon georiënteerd hoekperceel van 653 M2 aan een rustig woonhofje. De woning heeft vele fijne kenmerken, zoals een ruime woonkamer met veel lichtinval, een overdekt terras en een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom een heel ruim woonhuis op een fijne woonlocatie. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van de woning is onder de carport de overdekte entree te bereiken. Er is een ruime hal met een garderobehoek en een trap naar de verdieping . De hal geeft verder toegang tot de keuken, de toiletruimte (toilet met fonteintje), de woonkamer en de slaap-en badkamer op de begane grond. Een echte “eyecatcher” van deze woning is de riante woonkamer met overal zicht op de tuin. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui naar het overdekt terras. De woonkamer is voorzien van een royale zithoek met sfeervolle haard en een ruime eethoek met een schuifpui. Wat deze eethoek bijzonder maakt is de open verbinding met boven, wat een heel aangenaam en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze keuken is praktisch ingedeeld met aan de ene zijde een rechte opstelling en aan de andere zijde een hoekindeling met de gootsteen. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er een breed raam met zicht op de achtertuin. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze praktische ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft meer dan voldoende bergmogelijkheden en geeft toegang tot een extra inloop bergkamer, de carport en de achtertuin. Wat deze woning verder heel praktisch maakt is de mogelijkheid om levensloopbestendig te kunnen wonen. Er is een ruime slaapkamer met een ingebouwde kastruimte en een betegelde badkamer op de begane grond. Deze in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met een thermostaatkraan en regendouche, een wastafel en een toilet. Eerste verdieping: Wat direct ook weer opvalt is de fijne lichtinval op de eerste verdieping. De overloop staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een dakraam in het trappengat. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft fraai tuinzicht. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft twee gevelramen en een ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, eveneens met een ingebouwde kastruimte en een kastenwand onder de kapschuinte. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is praktisch ingericht met een toilet, een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafel. De verdieping van de woning geeft een extra gevoel van ruimte door de nokhoge plafonds. Op de verdieping is een grote bergkamer met de opstelling van de cv-ketel (2010) en veel bergmogelijkheden. Buiten: En dan de zon georiënteerde tuin, wat een oase van ruimte en groen. De tuin is ingedeeld met een groot gazon met beregening, volwassen beplanting en veel privacy. Er is direct aan de woonkamer een ruim overdek terras met zonwering gelegen met daarboven een bergzolder met een aluminium trap. Er is een lange en brede oprit aanwezig met een grote carport. Vanuit de carport is een inpandige berging bereikbaar met daarin veel bergmogelijkheden en de meterkast. Aan de achterzijde van de tuin is eveneens een tweede berging aanwezig. Algemeen: De woning is voorzien van dubbel glas. De woning heeft energielabel C. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en de hal op de begane grond. Onder de carport en aan de tuinzijde zijn onder andere buitenkraantjes aanwezig. Aan de achterzijde zijn op de begane grond rolluiken aanwezig. Omgeving: Heeze maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende en is gelegen onder de rook van Eindhoven. Heeze kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Heeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld de snelweg A67. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Leende, Maarheeze en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Heeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Heeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in korte tijd bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Geldrop). Heeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Winkelvoorzieningen, medische voorzieningen (tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek). Qua sportfaciliteiten zijn er diverse sportscholen, binnensportverenigingen en dergelijke te vinden in Heeze. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Heeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.