Spoetnik 125591 PG HeezeOudenmolen

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning die meegroeit met je levensbehoeften? Dan is Spoetnik 12 in Heeze precies wat je zoekt! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor jouw gezin en nog veel meer. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Nieuwe Hoeven, in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, en een doordachte indeling die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. En met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen – dankzij een ruime slaapkamer en optie voor een badkamer op de begane grond – ben je ook voorbereid op de toekomst. Of je nu extra gemak zoekt of vooruit wilt denken, deze woning biedt de flexibiliteit die je nodig hebt. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren. Deze woning wacht op nieuwe bewoners – wordt dit jouw nieuwe thuis? Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 203 m² Inhoud: 734 m³ Perceeloppervlakte: ca. 315 m² Energielabel: C Aanvaarding: in overleg De woning is vanaf de zijkant toegankelijk. Je komt binnen in de hal, voorzien van een eikenhouten vloer die doorloopt in een deel van de keuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een halfglazen deur loop je door naar de keuken. Bij binnenkomst valt direct de ruimte van deze woning op. De keuken is een echte leefkeuken: ruim, sfeervol en praktisch ingericht. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een granieten aanrechtblad en een dubbele wasbak – een luxe uitstraling gegarandeerd. Het absolute pronkstuk is het 5-pits gasfornuis met riante oven. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Met veel opbergruimte, deels met een ladesysteem, heb je alles bij de hand. Sfeervolle inbouwspots in het plafond zorgen voor de juiste verlichting, terwijl het gezellige bargedeelte met krukken de perfecte plek is voor een kop koffie of borrel. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer en een lichtkoepel voor extra daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en toegang tot het toilet (voorzien van een hangend closet en fonteintje). Vanuit de bijkeuken bereik je de berging aan de voorzijde, uitgerust met een uitstortgootsteen – ideaal voor fietsen. Achter de bijkeuken ligt een multifunctionele ruimte van ca. 18 m², perfect als slaapkamer, kantoor of speelruimte. Ook zijn vanuit de bijkeuken de oprit en de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij en groen uitzicht, en via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een parketvloer. Slaapkamer 1: De ruimste slaapkamer op deze verdieping met een oppervlakte van circa 15 m², gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, van circa 10 m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3: Tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, met een oppervlakte van circa 8 m² is dit de kleinste slaapkamer op deze verdieping, maar kan ook prima fungeren als werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, frisse kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een douche met verhoogde instap, een wastafel met handige opbergmeubels, een hangend closet en een designradiator voor extra comfort. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots, wat zorgt voor een strakke afwerking en prettige verlichting. Via een loopdeur heb je toegang tot het platdak, en ook hier zorgen rolluiken aan de buitenzijde voor extra privacy en zonwering. Een praktische en complete ruimte die comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. Tweede verdieping Via een afsluitbare vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van bergruimte en leidt naar twee ruime slaapkamers. Een verdieping met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte! Slaapkamer 4: voorzien van een dakkapel, waardoor er een riante kamer ontstaat. Praktisch is hier de bergruimte onder de dakschuinte. Slaapkamer 5: ruime slaapkamer over de volledige lengte van de woning, met inbouwkast waarin de HR CV-combiketel netjes is weggewerkt. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de riante oprit waar ruim voldoende plek is voor meerdere voertuigen. De heerlijke privacy biedende achtertuin is gelegen op het Oosten. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, beplanting in borders en de mogelijkheid tot verschillende zitgelegenheden. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en daarmee ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Een praktische toevoeging aan het woongenot! Highlights: * Ruime familiewoning met (mogelijkheid tot) maar liefst 6 slaapkamers * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving De populaire wijk 'de Nieuwe Hoeven' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder dagwinkels (denk aan een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze ligt op ongeveer 12 minuten loopafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op slechts 9 minuten lopen. Bovendien zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide op korte afstand te vinden. Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.