Vullinghspark 485591 DB HeezeNieuwendijk

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Deze, middels een garage, geschakelde woning ligt op een toplocatie in het centrum van Heeze, aan Vullinghspark 48. Centraal gelegen én toch midden in het groen. De woning beschikt over onder andere vier slaapkamers, een ruime en lichte begane grond en een heerlijke tuin. Een comfortabele en complete woning die zich uitstekend leent als fijne gezinswoning. Ben je benieuwd naar deze woning? Kom dan zeker een kijkje nemen! Kenmerken Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Perceeloppervlakte: ca. 270 m² Inhoud: ca. 563 m³ Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Begane grond De woning is vanaf de zijkant, middels een overdekte entree toegankelijk. Treed binnen in de hal, hier bevinden zich de toiletruimte met staand closet en fonteintje, ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld en vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en geeft het een prettig uitzicht op de straat. Aan deze zijde is het comfortabele zitgedeelte gesitueerd, met daarnaast nog volop ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek of extra zitgelegenheid. Met een diepte van meer dan 9 meter laat het de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich het tuingerichte eetgedeelte, waar je uitkijkt op het prachtige achtergelegen groen. Via de schuifpui heb je hier directe toegang tot de tuin, wat het geheel perfect maakt voor lange, zomerse avonden en gezellige etentjes. De afsluitbare keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte wandopstelling met een donker aanrechtblad. De keuken biedt volop bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel, een plezierige plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en extra bergruimte beschikbaar is. Vanuit de bijkeuken heb je via een loopdeur directe toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte met staand toilet en de trap naar de tweede verdieping. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van tapijt, wat zorgt voor een nette uitstraling. Slaapkamer 1 De royale master bedroom van circa 19 m² strekt zich uit over de volle breedte van de woning en straalt ruimte en comfort uit. Gelegen aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de slaapkamer over directe toegang tot de badkamer en suite, wat zorgt voor extra luxe en gebruiksgemak. Slaapkamer 2 Deze sfeervolle slaapkamer van circa 9 m² bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als comfortabele kinderkamer. Slaapkamer 3 Ook deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 8 m². Een praktische en veelzijdige kamer, ideaal als slaapkamer of prettige thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en is bereikbaar vanuit zowel de overloop als de master bedroom. Tweede verdieping Via een afsluitbare vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een veelzijdige etage met volop mogelijkheden. Momenteel is deze verdieping ingedeeld in een slaapkamer en een ruime bergzolder. Slaapkamer 4 met een grootte van circa 9 m² is een prima ruimte en beschikt over extra bergruimte onder de schuine kap, wat zorgt voor een praktische indeling. De bergzolder is royaal van formaat en biedt plaats aan de opstelling van de cv-combiketel, evenals voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Het realiseren van een extra kamer behoort ook tot de mogelijkheden. Garage Vanuit de tuin is de garage bereikbaar via een loopdeur. De garage beschikt aan de voorzijde over een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto en het opbergen van tuingereedschap. Tuin De heerlijke achtertuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar via een schuifpui. De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met diverse groene borders met beplanting, struiken en bomen, meerdere terrassen en een gazon. Het uitzicht op de achtergelegen Herbertusbossen zorgt in elk seizoen voor een prachtig decor. Gedurende het hele jaar kun je hier genieten van zowel zon als schaduw. Highlights * Toplocatie in het centrum van Heeze, grenzend aan het groen * Ideale gezinswoning * Vier slaapkamers en veel leefruimte * Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin * Heerlijke, privacyvolle tuin met uitzicht op de Herbertusbossen * Garage en eigen oprit Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.