Reysenbeckstraat 295963 AH HegelsomHegelsom

Deze riante vrijstaande woning is niet alleen uitgebouwd, maar met haar energielabel A ook erg duurzaam! De woning heeft vier slaapkamers, een badkamer, veel bergruimte en maar liefst 22 zonnepanelen. De aanbouw (gerealiseerd in 2004) aan de achterzijde huisvest de keuken en een extra kamer, die naar eigen wens gebruikt kan worden. Hegelsom grenst aan Horst, waardoor alle benodigde voorzieningen in de nabijheid zijn. Het treinstation Horst-Sevenum iets nog geen 2 kilometer fietsen en het centrum van Horst bevindt zich op slechts 2.5 kilometer afstand. Hegelsom heeft een eigen basisschool en voor middelbaar onderwijs hoeven kinderen niet ver te fietsen. Indeling: Begane grond: De overdekte voordeur bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, onder de carport. In de ruime hal tref je voor het eerst de fraaie tegelvloer, die op de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich daarnaast de open trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woon- en eetkamer. In deze grote ruimte geniet je van een enorme portie daglicht, en is er meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartijen geniet je van het uitzicht en het licht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Rechtsachter in de woon- en eetkamer bevindt zich de deur naar de gesloten keuken. Ook deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime eethoek. De keukenopstelling heeft een L-vorm en is uitgevoerd in een lichte kleur met een fraai contrasterend natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de extra kamer bereikbaar. Waar de extra kamer ruimte biedt voor een eigen invulling, zoals hobbyruimte of kantoor, tref je in de bijkeuken een zeer praktisch, lang aanrechtblad met daaronder kastruimte, de witgoedaansluiting en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht. Hier vindt je de vlizotrap naar de praktische bergzolder en de toegang tot de vier slaapkamers de badkamer en een berging. De twee slaapkamers in het originele hoofdgebouw hebben beide een grote kledingkast en zijn voorzien van rolluiken. In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Deze twee slaapkamers zijn ca. 6 meter diep, waardoor je hier geniet van een riante ruimte, waar je naast een (tweepersoons) bed eenvoudig bijvoorbeeld een zit- of studiehoek in kunt richten. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, een douchecabine, een tweetal wastafels met spiegel en een designradiator. De badkamer is, net als de benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming. Tot slot vindt je op de eerste verdieping een berging. Naast dat deze kamer opslagruimte biedt, huisvest de berging ook de CV installatie. Exterieur: De fraaie en verzorgde voortuin is voorzien van diverse beplanting. De rechterzijde van het perceel heeft een oprit met carport, waardoor je op eigen terrein de auto droog kunt parkeren. Aan de linkerzijde van het perceel is een vrij achterom naar de achtertuin en overdekte fietsenstalling. In de achtertuin vindt je een tweetal overdekte zitgelegenheden. Eén ligt in de hoek van het hoofdgebouw en de aanbouw, en is overdekt met een mooie, open overkapping met waaierdak. Het elektrisch bedienbare screen aan een kant zorgt ervoor dat je lekker uit de wind of in de schaduw kunt zitten wanneer je dat wilt! De ander bevindt zich tussen de aanbouw en het tuinhuis. Deze overkapping is in 2015 samen met het tuinhuis gerealiseerd. Vanuit beide plekken geniet je optimaal van de achtertuin met een gazon en een aantal plantenborders met diverse beplanting. Bijzonderheden: - Zowel hardhouten- (schilderwerk 2018) als grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Grote aanbouw gerealiseerd in 2004 - Verwarming en warm water via Cv-ketel (Nefit, 2018) - 22 zonnepanelen (2019) - Energielabel A