Hoofdstraat 476598 AB HeijenHeijen

Verrassend ruim en sfeervol vrijstaand woonhuis met zeer royale oprit, hobbyruimte, ruime garage en heerlijke grote tuin achter en naast de woning. Gunstige ligging aan de rand van het dorp nabij de uiterwaarden van de Maas en natuurgebied “De Maasduinen” met volop fiets-, wandel-, en ruiterroutes. Het gerenoveerde en gemoderniseerde pand biedt vele mogelijkheden waaronder de combinatie wonen/werken of mantelzorgwoning. De Gemeente staat positief tegenover een eventuele splitsing in 2 woningen. Bouwjaar: 1945 (later gemoderniseerd); perceel: 854 m2; woonoppervlakte: ca 194 m2; oppervlakte werkplaats/garage: ca 67 m2. Energielabel C. Begane grond: entree, ruime hal, provisiekelder; toilet; half open woonkeuken met mooie opstelling inclusief apparatuur; sfeervolle woonkamer; werkkamer/hobbyruimte met witgoedaansluitingen; bijkeuken; serre; grote werkplaats/ garage. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel; riante zolder boven achterbouw (meerdere slaapkamers eenvoudig realiseerbaar). Aanvaarding in overleg