Provincialeweg 449677 PD HeiligerleeHeiligerlee

Aan de doorgaande weg (op 10min. fietsafstand van het centrum van Winschoten) gelegen bijzonder sfeervolle en energiezuinige rietgedekte vrijstaande jaren '30 woonhuis met aangebouwde tuingerichte serre, ruime rietgedekte vrijstaande stenen garage/ berging (ca. 31m2 met zolderruimte) met aangebouwde carport (ca. 45m2) en vrijstaande houten tuinhuis (ca. 32,5m2). Deze rond 1934 gebouwde en rond 2007-2008 aan de achterzijde uitgebouwde woning staat op een kavel van 1.184m2 en heeft een heerlijke diepe tuin op het noorden. Deze fraaie woning is op loopafstand van een basisschool en nabij de A7 gelegen. Indeling begane grond: Zijentree /hal, meterkast (10 groepen en v.v. krachtstroom), kelder (ca. 8m2), modern (hang-) toilet met vaste wastafel, L-vormige woonkamer (ca 32m2) met aangebouwde serre (ca. 15m2), dichte woonkeuken (ca 15m2) met kastenwand en v.v. moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, hal (ca. 1,5m2) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Ruime overloop met kastruimte, 3 slaapkamers van resp. ca 11,5m2 met kastruimte, ca. 8,5m2 met kastruimte en ca. 14m2 met kastruimte, ruime badkamer (ca. 12,5m2 v.v. vloerverwarming en designradiator) met ligbad, inloopdouche, 2e (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Zolderruimte. Algemeen: - Ruime vrijstaande stenen garage/berging (ca. 31m2) met zolderruimte en v.v. de warmtepompinstallatie. - Royale aan de garage gebouwde carport (ca. 45m2 en v.v. elektrische sectionaldeur en houtkachel), welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. - Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 32,5m2) v.v. elektra. - De woning is v.v. 12 zonnepanelen. - De warmtepompinstallatie en elektrische boiler (300L) zijn in 2024 geplaatst. - Deels v.v. kunststof kozijnen (uit 2007 en 2024). - Aan de opritzijde is een krachtstroomaansluiting voor het opladen van een elektrische auto. - De woning is door de gemeente aangemerkt als "Karakteristiek".