Wethouder Tomsonbos 61852 HA HeilooOud West

Aantrekkelijke, ruime en levensloopbestendige woning op unieke locatie in Heiloo! Belangrijkste kenmerken: * Energielabel A+ * Riant appartement van maar liefst 140 m² woonoppervlakte * Gelegen op de begane grond én 1e verdieping * Zonnig terras zuidoost gelegen én ruime privé-tuin west gelegen * Overdekte eigen parkeerplaats direct bij de woning * Lift én trap aanwezig * Levensloopbestendig & volledig gelijkvloers wonen mogelijk * Keurig onderhouden: instapklaar * Nette keuken en badkamer * Kleinschalig complex met luxe, rustige uitstraling * Veilig wonen dankzij video-intercom * Inpandige berging op de begane grond * Screens aanwezig op diverse ramen * Separate containerruimte * Gelegen in geliefde wijk Egelshoek * Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, supermarkt, bos, NS-Station * Strand en duinen op slechts 20 minuten fietsen * Centrum Alkmaar op 15 minuten fietsen * Actieve, financieel gezonde VvE Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 428 m³ Terras: 15 m² Een groene en rustige woonomgeving: Bij aankomst in de Wethouder Tomsonbos valt direct op waarom deze wijk zo populair is. De omgeving is groen, ruim van opzet en uiterst rustig, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, zorg en recreatie binnen handbereik liggen. Het appartement is gelegen in een verzorgd, kleinschalig complex en biedt dankzij de situering op de hoek extra privacy. De fraaie tuin rondom de woning versterkt het gevoel van vrijheid en groen wonen. Ruim, licht en comfortabel wonen: Via de afgesloten entree bereikt u de lift of trap naar het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de royale afmetingen, de open indeling en het vele daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Vanaf hier geeft een schuifpui toegang tot het ruime, zonnige terras (ca. 15 m²) op het zuidoosten. De brede zonneluifel en de groene omgeving zorgen voor optimale privacy en een heerlijk plek om het hele jaar van te genieten. Keuken: De L-vormige keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende bergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. 1 ruime slaapkamer op de begane grond. De ruimte heeft vele mogelijkheden. Verder 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De master bedroom biedt volop ruimte voor een grote kledingkast. De 2e en 3e slaapkamer is zeer geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer: - Volledig betegeld - Ruime inloopdouche - Wastafelmeubel - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Mechanische ventilatie Techniek & Duurzaamheid: (Energielabel A+) De woning is energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. - Vloerverwarming - Aardwarmte - Uitstekende isolatie - De gehele wijk is gasloos Locatie: Alles wat men zich kan wensen ligt binnen handbereik. * Supermarkt, winkels, receatiegebied "De Neggen" en het Heilooërbos op loopafstand * NS-station binnen enkele minuten bereikbaar * Uitstekende bus- en treinverbindingen richting Alkmaar en Amsterdam (ca. 30 min) * Binnen 20 minuten fietsen bent u op het strand of in de duinen * Fietsafstand centrum Alkmaar: ca. 15 minuten Servicekosten – € 323,06 p/m, inclusief: * Opstal- en brandverzekering * Groot onderhoud * Klein dagelijks onderhoud en schilderwerk * Administratiekosten Laat u verrassen! Dit bijzondere en royale appartement combineert ruimte, rust, comfort en privacy op een unieke manier. De combinatie van een zonnig terras én een grote tuin maakt deze woning een zeldzame vondst. Wij nodigen u van harte uit om dit heerlijke appartement zelf te komen ervaren!