Bayershoffweg 761852 BD HeilooOud West

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage op een prachtige groene locatie. Aan een brede, lommerrijke laan in een geliefde woonwijk ligt deze solide gebouwde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en royale oprit. De woning wordt omgeven door volwassen groen en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en ruimte – zowel binnen als buiten. Met circa 138 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Wonen met licht en ruimte De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer waarin het licht dankzij de brede raampartijen rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de groene laan en heeft voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De haardpartij zorgt voor extra sfeer. De aangrenzende keuken staat in open verbinding met de eetkamer en biedt direct toegang tot de tuin – een fijne basis voor wie de woonkeuken wil vergroten of moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel licht en uitzicht. Open keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. Drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat (zie plattegrond), waarvan één met inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakraam en aparte bergruimte. Daarnaast een grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, een hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren en privacy. De tuin is aangelegd met gazon, borders en een terras direct achter de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²). Kenmerken: * Bouwjaar: 1970 * Woonoppervlakte: ca. 138 m² * Perceel: 323 m² * Inhoud: ca. 483 m³ * 4 slaapkamers * 3 betonnen verdiepingsvloeren * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vrijstaande garage en ruime oprit * Gelegen aan brede, groene laan Ligging: De Bayershoffweg ligt in een geliefd, ruim opgezet en groen deel van Heiloo. Op korte afstand bevinden zich recreatiegebied Het Maalwater, sportvoorzieningen, scholen en winkelcentra zoals ’t Hoekstuk en ’t Loo. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: - Alkmaar op ca. 20 minuten fietsen - NS-station Heiloo op korte afstand - Amsterdam en Haarlem binnen ca. 30 minuten per trein - Strand, duinen en zee op enkele kilometers Kortom Een degelijk gebouwd en ruim gezinshuis op een prachtige groene locatie, met volop licht, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt maken en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en ligging van Bayershoffweg 76!