Boekenstein 521852 WT HeilooZuid West

Gelegen aan de Boekenstein in Heiloo ligt deze bijzondere, keurig onderhouden en uitgebouwde (2007) ruime woning met GARAGE. Laat u verrassen! Aan de westkant van Heiloo in een geliefde en kindvriendelijke omgeving, vindt u deze royale hoekwoning. Aan de Boekenstein komt niet vaak iets in de verkoop, en dat heeft een reden. Hier wilt u blijven wonen. Op enkele minuutjes wandelen van groenzoom Zuiderneg en slechts 20 minuten fietsen naar het strand en duinen, wat een voorrecht! Wat een heerlijk plekje is dit! Wat heeft deze woning u allemaal te bieden: - 7 zonnepanelen (2013); - Energielabel B; - garage; - dakkapel 2015 (kunststof ); - ruim perceel; - buitenom geschilderd 2020-2022; - fantastische locatie nabij groen, scholen en winkels; - autoluwe straat; - beschutte achtertuin grenzend aan groen en wandelpad; - goede parkeergelegenheid; - 20 minuten fietsen van strand, duinen en centrum van Alkmaar. De locatie is daarbij als uitstekend te noemen, rustig met alleen bestemmingsverkeer. Belangrijk is de oase aan ruimte en licht wat plezierig zal aanvoelen tijdens de bezichtiging. Zoekt u een woning met ruimte én garage, centrale ligging en waar u zeker (als toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan Boekenstein 52! Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: 477 m³ Garage en Berging: 23 m² Perceel: 304 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: ruim entree met handige berging. In de hal bij binnenkomst treft u een modern toilet met fonteintje, een bergkast en de meterkast. Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning de half open keuken met inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tevens treft u door de zij-aanbouw een gezellige zitkamer met een groot raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met lichtkoepel en toegangsdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Nette badkamer, voorzien van 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit, dakraam en knieschotten, ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen. Ruime beschutte achtertuin op het Noordoosten gelegen met een houten berging met overkapping/veranda. Het is groen wat hier de klok slaat, je kijkt uit op prachtige volwassen bomen. Op verschillende momenten van de dag kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje. De woning heeft een fantastische centrale ligging, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, meerdere basisscholen en sportvelden. Het station is vlakbij met intercity naar Amsterdam en ook het historische centrum van Alkmaar lonkt op korte afstand. Parkeren doe je voor de deur of in de garage welke u aan de voorzijde van de woning treft. Maakt u hier uw droomwoning van waar u nooit meer weg hoeft? We laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een rondleiding.