Boomweijdt 161851 EL HeilooPlan Oost

### BOOMWEIJDT 16 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 467 m³, een gebruiksoppervlakte van 152 m² en een perceeloppervlakte van 249 m²! Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met vrijstaande garage in een rustige en vriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Plan Oost staat bekend om zijn vele groenstroken, plantsoenen en vijvers en wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Ter Coulsterbos en het Heilooërbos. Bovendien bevinden voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, gezellige restaurants, een ijssalon en basisscholen zich op loopafstand. Het huis beschikt over een royaal perceel van 249 m² eigen grond en biedt onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een garage. De schitterende tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bij binnenkomst betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is ruim en sfeervol. De zithoek aan de voorzijde biedt plaats aan een grote bank en diverse andere meubelstukken. Dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achtergevel geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de buitenruimte. De lichte gestucte wanden en plafonds contrasteren prachtig met de massief houten visgraat vloer. Naast de zithoek is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken. Hierdoor blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. De woonkeuken is praktisch ingedeeld en nodigt uit tot het bereiden van de lekkerste gerechten. Naast een rechte opstelling is er een kookeiland gerealiseerd met spoelbak, lades, kasten en een vaatwasser. De keuken is verder uitgerust met een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een royale oven, een ingebouwde koelkast en een vriezer. Dankzij de lichtstraat is prettig lichtinval gegarandeerd, en op mooie dagen zet u de openslaande deuren naar het terras open, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De masterbedroom biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand met bergruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte kan uiteraard ook worden gebruikt als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het noordoosten kunt u optimaal genieten van zonnige dagen, zelfs in het vroege voorjaar of late najaar. Dit is de perfecte plek voor een barbecue, een gezellige borrel of gewoon om heerlijk te ontspannen. Een extra pluspunt: u kunt uw auto eenvoudig parkeren op de oprit. Liever overdekt parkeren? De woning beschikt over een vrijstaande garage met elektra. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning ligt op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Heiloo, waar u diverse restaurants, cafés en winkels vindt. Er is altijd iets te beleven voor jong en oud. Een duik in de zee, hardlopen langs de kust, een wandeling in de duinen of een rondje golf behoren hier allemaal tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met vrijstaande garage - Garage voorzien van elektra - Woonkamer met veel lichtinval (lichtstraat) - Massief houten vloer in de woonkamer (visgraat) - Gas- openhaard - Buitenkraan aanwezig - Vier slaapkamers - Op ca. 5 minuten fietsen van het NS-station - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen en winkelcentrum - Kindvriendelijke woonomgeving - Op ca. 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op ca. 15 minuten fietsen - Meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars - C.v.-ketel: Remeha 2016 INHOUD: CA. 467 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 133 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 249 M²