De Hoghe Weijdt 201851 ED HeilooPlan Oost

### DE HOGHE WEIJDT 20 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 450 m³, een gebruiksoppervlakte van 139 m² en een perceel-oppervlakte van 153 m²! Of u nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al heeft gedroomd van een royale middenwoning, graag nodigen wij u uit om deze gezinswoning eens van dichtbij te bekijken. De woning is decennialang met liefde bewoond, maar nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om dit huis om te toveren tot een droomplek. De woning heeft volop potentie: moderniseren en aanpassen aan de hedendaagse woonwensen behoort tot de mogelijkheden, maar de bestaande sfeer en charme geven ook in de huidige staat een fijn thuisgevoel. Bovendien is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met een lagere school in de wijk. Eenmaal binnen zult u versteld staan van de afmetingen van de ruimte op de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Waarbij het daglicht van alle zijden rijkelijk de kamers binnenkomt en overal zorgt voor een ruimtelijk en helder karakter. En dan nog de heerlijke tuin op het noordoosten. Hier kunt u optimaal genieten! De woonkamer betreft een royale, lichte ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Met zijn ruime afmetingen biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre. Deze ruimte baadt in het licht, mede dankzij het transparante kunststof dak. Met schuifdeuren die directe toegang bieden tot de buitenruimte, kunt u gemakkelijk genieten van het buitenleven en de frisse lucht binnen laten stromen op zonnige dagen. Deze naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëert een gevoel van vrijheid, waardoor de serre een heerlijke plek wordt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en bestaat uit een L-opstelling. Door de kasten en lades heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is uitgevoerd met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Hoewel de keuken van alle basisvoorzieningen is voorzien, verdient deze nog wat liefde en aandacht. Er is genoeg potentie om hier uw droomkeuken te realiseren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die oorspronkelijk dienst deed als schuur, maar nu een praktische ruimte is. Deze bijkeuken biedt volop opties voor opslag en is voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn, of het nu gaat om slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Ontwerp op deze verdieping uw eigen sfeer en zorg op die manier voor kamers waar u heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kiest u voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren ? De gerenoveerde badkamer is netjes ingericht: met moderne zwarte vloertegels, witte wandtegels, een tweede toilet, een ruime hand- en stortdouche en een wastafelmeubel biedt deze ruimte optimaal comfort en luxe. Bovendien is er een raam aanwezig, waardoor de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd kan worden. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met praktische opbergruimte en de cv-installatie. Daarnaast bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van dakvenster, die zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, maar ook als een thuiskantoor of een speelkamer voor kinderen. Wel dienen de slaapkamers nog opgeknapt te worden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne buitenruimte met een combinatie van betegeling en groen. Daarnaast beschikt de tuin over een kleine houten fietsenberging, waardoor er ruimte is voor opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend een rondje te jog-gen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS-station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden! Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: • Royale middenwoning met erker • Woning dient gemoderniseerd te worden • Ruime woonkamer met serre • Veel lichtinval dankzij vele raampartijen • 5 slaapkamer aanwezig • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar • Remeha cv-ketel van 2016 • Gelegen in geliefde en groene kindvriendelijke woonomgeving • Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen en winkelcentrum ‘T Loo • Op korte afstand van het NS station en de A9 • Op circa 20 minuten fietsen van zee, strand en duinen INHOUD: CA. 450 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 124 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 7 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 3 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 153 M²