Het Bleekveld 221852 JH HeilooVennewater

### HET BLEEKVELD 22 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 524 m³, een gebruiksoppervlakte van 153 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! Na circa 37 jaar wonen is voor de verkoper het moment aangebroken om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners. Deze hoekwoning op een mooie locatie wacht op iemand die hier zijn of haar eigen woongeluk gaat creëren. Door de uitbouw is er extra ruimte ontstaan, wat zorgt voor een prettige, open sfeer en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen draai aan te geven. Naast het huis parkeert u gemakkelijk 2 auto’s, wel zo comfortabel thuiskomen. En dan de tuin… gelegen op het zonnige zuidoosten, met meerdere fruitbomen die elk seizoen hun eigen charme laten zien. Van een kop koffie in de ochtendzon tot genieten van een barbecue in de avond – hier voelt buiten zijn als een klein dagelijks vakantie-moment. U woont hier op een superlocatie nabij het stationscentrum van Heiloo met gezelligheid en ontspanning op circa 5 minuten fietsafstand. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning met potentie op een mooie locatie. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een luchtig en ruimtelijk gevoel. De openslaande deur naar de achtertuin versterkt dit binnen-buiten gevoel en maakt het heerlijk om op zonnige dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. Er bevindt zich tevens een sfeervolle houtkachel, welke ter overname is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele hoekbank, een tv-meubel én een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en vormt daarmee een prettig lichte en ruimtelijke plek. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en kastjes, waardoor al het kookgerei en proviand netjes kan worden opgeborgen. Het werkblad biedt volop ruimte om comfortabel te koken en voor te bereiden. Aan inbouwapparatuur is gedacht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren, waarvan één naar de achtertuin en één naar de schuur. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handig stortbakje en een ligbad, wat deze ruimte multifunctioneel en extra praktisch maakt voor zowel huishoudelijk gebruik als ontspanning. Vervolgens begeven we ons naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de doucheruimte. Alle vertrekken zijn van goed formaat en genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer, geheel naar eigen wens in te richten. De doucheruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel dit geen grote ruimte betreft, is deze praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de royale dakopbouw beschikt de 2e verdieping over een ruime vierde slaapkamer met een fijne, lichte uitstraling. Onder de schuine dakdelen zijn knieschotten aanwezig, waardoor u handige extra bergruimte. Via de vlizotrap bereikt u een praktisch vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en bestrating. U ervaart hier rust, privacy en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping van riet, een heerlijke plek om beschut te zitten en ook op warmere dagen of juist bij minder weer optimaal van de tuin te kunnen genieten. Dankzij de aanwezige appelboom en pruimenboom, kunt u genieten van uw eigen fruit of een heerlijke appeltaart bakken. Door de ligging op het zuidoosten bent u verzekerd van een zonnetje en is het dus ook buitenshuis goed vertoeven. Een heerlijke plek die u optimaal laat genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime schuur, met daarachter nog een extra, kleiner schuurtje. Samen bieden deze ruimtes volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het netjes wegzetten van tuinmeubilair en overige benodigdheden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek direct bij de woning. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast betreft het een doodlopend straatje dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning bevindt zich in een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het NS-station, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. Op fietsafstand van strand, zee en duinen en tevens het drukke stadse leven van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod. Bijzonderheden: • Hoekwoning op een mooie en rustige locatie • Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar • Keuken in L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbakje en ligbad • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Apart toilet en doucheruimte • Remeha c.v.-ketel van 2005 • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Aangelegd met terras, gazon en bestrating • Ondergrondse beregeningsinstallatie met een bron (circa 8 meter diep), bijbehorende pomp gaat mee • Rust, privacy en volop buitenruimte • Ruime schuur met daarachter een extra kleiner schuurtje • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) • Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers • Doodlopend straatje, uitsluitend bestemmingsverkeer • Rustige en prettige woonomgeving • Woning met potentie en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten • Op korte afstand van uitvalswegen, NS-station en winkelcentra • Diverse basisscholen, sportverenigingen in de omgeving • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand, duinen en het centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 524 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 121 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 18 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M²