Kanaalweg 191851 LR HeilooHet Die

Aan de lommerrijke Kanaalweg, verscholen achter een groene haag en bereikbaar via een elektrische poort, ligt een waar buitenverblijf/familiehuis met een rijke historie en een toekomst die volledig is voorbereid op duurzaam wonen. Deze karakteristieke stolp uit 1859 is in 2008 volledig gerenoveerd en in 2024 opnieuw onder handen genomen met een ingrijpende energierenovatie. Het resultaat is een woonplek waar het verleden samenkomt met de techniek en duurzaamheid van de toekomst. Van 48 zonnepanelen die samen ruim 15.000 kWh per jaar opleveren tot een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepomp, vloerverwarming en faseovergang-installatie: dit huis is volledig gasloos, uiterst comfortabel en ligt óók nog eens op een prachtige centrale plek. Kom binnen De woning heeft een enorme woonoppervlakte (528 m²!) en telt maar liefst negen slaapkamers en vier badkamers. De entree aan de achterzijde opent naar een royale woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle vide, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Op de begane grond is vloerverwarming doorgevoerd, net als in de drie badkamers en samen met de houtkachel en door de 1,5 kilometer aan verwarmingsbuizen ontstaat een behaaglijk binnenklimaat. De keuken vormt het hart van het huis en is verbonden met de eetkamer, waar de openslaande deuren uitzicht bieden op de tuin. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, van glasvezel en uitstekend wifi tot domotica waarmee verlichting, poorten en tuinverlichting eenvoudig bediend kunnen worden. Naast de hoofdwoning bevindt zich het voormalige knechtenhuis, omgevormd tot een zomerwoning, met badkamer, keuken en een slaapruimte. Boven de garage is nog een volledig appartement: ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte voor een familielid. Buiten De omliggende tuin is een oase van rust en natuur. Hier groeien fruit- en notenbomen – peren, appels, pruimen en vijgen – naast bramenstruiken, terwijl kippen vrij hun plek vinden. Het perceel is rijk aan leven: spechten, zwaluwen en salamanders, maar ook bijzondere soorten als de ijsvogel en de roerdomp voelen zich hier thuis. De grote schuur, geheel in stijl uitgevoerd, biedt ruimte aan garage en bergruimte met bovenverdieping, terwijl er ook toestemming is verleend voor de bouw van een veldschuur van 10 x 15 meter. Er is een laadpunt voor de auto en rondom uitstekende beveiliging met camera’s. Omgeving Kanaalweg 19 ligt op een plek die je het beste kunt omschrijven als ‘het beste van twee werelden’. Enerzijds de stilte en natuur rondom de vaarten, waar hazen door de weilanden schieten en vlinders boven de bloemen dansen. Anderzijds de nabijheid van het dorp Heiloo met al haar voorzieningen, scholen, sportclubs en het NS-station dat een snelle verbinding biedt naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Het strand van Egmond en de duinen liggen op fietsafstand en maken het buitenleven compleet. Deze plek combineert historie, natuur en modern wooncomfort op een manier die zeldzaam is! Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).