Kennemerstraatweg 2361851 AX HeilooBlockhovepark

ECHT bijzonder en uniek wonen doe je hier! Hier heb je levendigheid aan de voorzijde en rust en natuur aan de achterzijde, het beste van twee werelden. Aan de Kennemerstraatweg, net in Heiloo, staat deze charmante halfvrijstaande woning die modern wooncomfort combineert met karakter en sfeer. De markante voorgevel springt direct in het oog, terwijl het volledig gemoderniseerde interieur ervoor zorgt dat je hier zó kunt intrekken. De ligging is ideaal: aan de rand van Alkmaar én op loopafstand van het centrum van Heiloo en het geliefde Blockhovepark. Zo woon je in alle rust, maar heb je stadse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Binnen is de woning vanaf 2015 grondig verbouwd en voorzien van extra isolatie. Hierdoor profiteer je van comfort, duurzaamheid én lagere energielasten. De luxe keuken uit 2022 is een echte blikvanger: modern, stijlvol en compleet uitgerust zodat iedere kookliefhebber hier zijn hart kan ophalen. Ook de badkamer uit 2020 ademt luxe en is de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een slaapkamer én badkamer op de begane grond, wat dit huis ook uitermate geschikt maakt om geheel gelijkvloers te wonen. En dan de tuin: die maakt deze woning écht uniek. Met een diepte van bijna 70 meter en een perceel van maar liefst 508 m² heb je hier een waar paradijs aan ruimte, vrijheid en groen. Het vrije uitzicht en de ligging aan beschermd natuurgebied zorgen ervoor dat je hier volledig tot rust komt, terwijl er plek genoeg is voor speelruimte, een moestuin, vijverpartijen en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Kortom: deze woning combineert karakter, luxe en ruimte op een unieke locatie. Een kans die je niet wilt missen, plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar ruimte genoeg is voor zowel een grote zit- als eethoek. Achter de woonkamer ligt de keuken, die dankzij de lichtstraat heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Het kookeiland met bar zorgt voor gezelligheid en contact met je gasten tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een zee aan opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning kom je via een tweede hal bij het toilet met fonteintje, de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier een praktische berging met wasmachineaansluitingen én de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Zo is de woning ook volledig geschikt om gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waardoor de woning alle ruimte biedt voor een gezin of logees. Tuin: De achtertuin is met een diepte van bijna 70 meter een absoluut hoogtepunt. Hier vind je meerdere terrassen, een vijver, borders vol groen, een moestuin en een ruime berging. Dankzij de ligging aan beschermd natuurgebied en het vrije uitzicht beleef je hier een ongekend gevoel van rust en privacy. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers en iedereen die houdt van buitenleven. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - 508 m2 perceel met een achtertuin van bijna 70 meter diep! - Luxe keuken uit 2022 - 4 slaapkamers - Moderne badkamer uit 2020 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.