Kennemerstraatweg 2711851 NB HeilooOud Zuid

Goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage Ben je op zoek naar een ruime en goed geïsoleerde gezinswoning? Dan is dit jouw kans! De woning is afgewerkt met HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie en 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een mooi energielabel B. Bovendien is er volop buitenruimte, een fantastische diepe achtertuin op het westen en een ruime oprit aanwezig waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen en Heiloo treinstation. Op nog geen 150 meter afstand bevindt zich het Landgoed Willibrordus waar je kan wandelen en diverse culturele instellingen aantreft. Kortom: een complete en comfortabele woning op een praktische locatie. Via de eigen oprit kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet en een droge kelder met stahoogte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Eenmaal binnen ontdek je hoe verrassend ruim, licht en stil het in dit huis is. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Door de uitbouw is er een royale, lichte woonkeuken ontstaan met volop werkruimte en diverse inbouwapparaten. Aangrenzend vind je de, eveneens royale, bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de diepte en ligging van de tuin op het westen, geniet je de hele dag volop van de zon. Meerdere zitplekken, een tuinhuis en een berging maken het tot een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, alle drie de kamers zijn uitgerust met vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Vanuit hier bereik je de gezinsbadkamer; ruim en licht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een riante vierde slaapkamer met ingebouwde kasten is gerealiseerd. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid om deze te vergroten over de hele breedte, maakt dat er nog allerlei opties voor een nieuwe indeling ontstaan. Verkoper vertelt: "Wij zijn 33 jaar geleden als jong gezin hier komen wonen. Onze drie dochters zijn er opgegroeid en uitgevlogen. We hebben een grote aanbouw laten maken met een ruime en lichte keuken. We hebben altijd veel plezier gehad van ons comfortabele huis met voldoende ruimte voor het hele gezin. Als energiecoach heb ik veel aandacht besteed aan het verduurzamen van deze woning. De woning is klaar voor de toekomst met een (eventueel hybride) warmtepomp." Bijzonderheden: - Verduurzaamd en klaar voor warmtepomp; - Uitstekend onderhouden; - Diepe en zonnige achtertuin; - Garage en eigen oprit; - Centrale locatie. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.