Kerkelaan 701851 HG HeilooTuindorp

De ideale locatie in Heiloo! Aan de rand van het Heilooërbos en met loopafstand van het winkelcentrum 't Loo, tref je deze karakteristieke Parel! Het betreft een woonhuis die onwijs charmant is en beschikt over een multifunctioneel doel! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Deze charmante vrijstaande woning is momenteel gesplitst in twee wooneenheden, een soort twee-onder-een-kapwoning. Het originele bouwjaar stamt af uit 1925 en de woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijk volop comfort voor nu. Dankzij de aparte tweede woonunit is het de ideale plek voor wie behoefte heeft aan ruimte voor zichzelf en zijn gezin, maar ook wil denken aan mantelzorg of kangaroo-wonen. Zelfs een kantoor of praktijk aan huis zou een van de mogelijkheden kunnen zijn. Het is in feite twee huizen in één – een zeldzame kans in deze geliefde omgeving. Op de royale kavel van 471 m² geniet je bovendien van een fraai aangelegde tuin met veranda, veel privacy en meerdere bergingen. De Kerkelaan ligt op een centrale plek in Heiloo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horeca liggen om de hoek en ook scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Met station Heiloo op fietsafstand ben je bovendien in korte tijd in Alkmaar of Amsterdam. En wie van natuur houdt, fietst in een kwartiertje naar het strand en de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Hoofdwoning: Begane grond: entree/hal met meterkast. Twee sfeervolle woonkamers, beide voorzien van vaste kasten. Via de gang toegang tot de doucheruimte, toiletruimte en de praktische bijkeuken met deur naar de tuin. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met wastafel, vaste kast, berging met opstelling CV-installatie en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig van formaat. Tweede woning Begane grond: Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en heeft veel natuurlijke lichtinval. De keuken is modern en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, gaskookstel en recirculatie afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en de grote slaapkamer met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde en rondom bereikbare tuin heeft volop zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Naast een perfecte verhouding van groen en plekjes om heerlijk te genieten beschikt de tuin ook over een veranda met houten berging en tweede houten berging met aansluitend een overkapping. Perfect voor liefhebbers van groen. Garage Los bij te kopen garagebox voorzien van elektra, recent geschilderd. Parkeren Op eigen terrein voor de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte 155 m²; - Inhoud 549 m³; - Kavelgrootte 491 m²; - Cv-installatie: Nefit 2018; - Energielabel F; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning dankzij tweede woningunit (twee huizen in één!); - Fraai aangelegde tuin met veranda, bergingen en overkapping. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.