Kerkelaan 761851 HG HeilooTuindorp

Dagelijks genieten van de natuur, met het Heilooërbos recht voor de deur! Deze royale vrijstaande woning met volledig uitgeruste studio/werkruimte heeft het Heilooërbos als buur. Van buiten een bescheiden woonhuis, maar eenmaal binnen verrast de woning door haar ruimte, licht en comfort. Hier woon je vrij, groen én centraal. Het huis is perfect gesitueerd op de kavel: parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, terwijl de zonnige achtertuin volop privacy en rust biedt. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. Door de gunstige ligging aan de rand van Heiloo is winkelcentrum 't Loo op korte loopafstand te vinden, het NS-station binnen 5 minuten te bereiken, vind je het centrum van Alkmaar en strand en de duinen van Egmond binnen 10 minuten, maar ook de verbinding met de A9 is ideaal! Kortom, een woning die veel wooncomfort biedt en die jij gezien moet hebben! Kom jij langs voor een bezichtiging?! Indeling woning: Begane grond: De begane grond is ruim en sfeervol ingedeeld met een moderne leefkeuken en een gezellige woonkamer. De luxe keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, combi-oven en vaatwasser. Via de dubbele openslaande deuren bereik je direct de zonnige tuin en de aangrenzende veranda. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een warme gashaard, wat zorgt voor een fijne en uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning en een grote dakkapel met daarin een rolluik verwerkt. Extra bergruimte is aanwezig op de grote vliering. Zonnige tuin en multifunctionele studio: De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon én schaduw. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde studio met eigen keukenblok, badkamer en cv-ketel. De ruimte is ideaal als werkruimte, gastenverblijf of hobbyruimte. De aangrenzende berging kan eenvoudig bij de studio worden betrokken. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met studio/werkruimte, • Woonoppervlakte woonhuis: 150 m², • Woonoppervlakte studio + berging: 30 m², • Perceel: 440 m², • Inhoud: 602 m³, • woonhuis voorzien van vier slaapkamers, • Luxe keuken en badkamer, • Zonnige tuin op het zuidwesten (circa 219 m²), • Parkeren op eigen terrein, • 18 zonnepanelen en mogelijkheid tot elektrisch laden, • Airconditioning op de verdieping, • Energielabel C, • Nabij winkelcentrum ’t Loo, theater De Beun, NS-station, Alkmaar en A9. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.