Vennewatersweg 101852 PT HeilooDe Volkstuinen

Een zeldzame kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 1.310 m2 eigen grond staat deze vrijstaande semi-bungalow met ruime aangebouwde garage en een recent gerealiseerde loods van ca. 93 m2. Heb jij altijd al gedroomd van een bedrijf aan huis, wil je droog en in alle rust kunnen hobbyen of wil je gewoon lekker veel ruimte? Dan is dit jouw plek want de mogelijkheden zijn bijna eindeloos! Door de huidige opzet en doordat het perceel zowel links als rechts een toegang heeft vanaf de Vennewatersweg kunnen “wonen” en “werken” als je dit wilt goed gescheiden worden. De in de jaren `70 gerealiseerde semi-bungalow biedt volop ruimte (woonoppervlakte 144 m2) en heeft 5 slaapkamers. 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, daardoor zijn er ook uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te gaan wonen. De 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een dakkapel. De garage is nu bereikbaar via de loopdeur aan de achterzijde en via de kanteldeur aan de voorzijde maar er is ook een mogelijkheid om deze inpandig te bereiken. De loods is gerealiseerd in ca. 2022 en is opgetrokken in een staalconstructie met houtengevelbekleding, een bakstenen plint en heeft een gladde betonvloer. De loods is bereikbaar via een overheaddeur maar ook via de openslaande deuren. Verder is hier krachtstroom, een wateraansluiting met uitstortgootsteen en een entresol. Op het achterdakvlak liggen 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Vennewatersweg aan de rand van Heiloo is er, ook voor grotere voertuigen, een goede bereikbaarheid. De voorzieningen die Heiloo biedt als bijvoorbeeld basisscholen, het NS-station, supermarkten, restaurants, sportcomplexen, etc. zijn allen op korte afstand. En via de Vennewatersweg fiets je zo naar Egmond-Binnen om van het strand en van het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied te genieten. Natuurlijk zijn de gezellige stad Alkmaar, Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Wordt dit jouw droomplek?! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, gang, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde, bijkeuken met achteringang en tevens toegang naar de tuin. Vervolgens de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en tenslotte de woonkamer met in de zijgevel openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: ruime overloop met bergruimte en toilet met wastafel, verder 2 lichte slaapkamers elk met een dakkapel. De tuin biedt voor ieder wat wils. Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes bijvoorbeeld onder de veranda direct naast het huis en onder de uitsparing van de loods. Hier kan je tot zonsondergang van de zon genieten. Door de ruime maatvoeringen van het perceel heb je volledige privacy en is er op elk moment van de dag een plekje in de zon. Ook is er onder de volwassen bomen altijd een plekje in de schaduw te vinden. Er zijn op het gehele perceel ruime parkeermogelijkheden. Aanvullende informatie: - de omliggende landerijen maken deel uit van het “Zandzoomgebied”; - aanvaarding: in overleg.