New

Opper Van Treurenstraat 563274 ND HeinenoordHeinenoord Woonkern

Map
  • 72 m²
  • 79 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heinenoord staat deze verzorgde eindwoning uit 2010 met een fijne tuin en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette achtertuin met berging en overkapping. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast (8 groepen) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt één geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde zorgen de raampartijen en de glazen deur voor daglicht en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en vergelijkbaar met de kamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en een wastafel met spiegel. In de bergkast bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De achtertuin is voorzien van een achterom en ingericht met sierbestrating, houten erfafscheidingen en een houten berging. Daarnaast is er een overkapping met lichtdoorlatend polycarbonaat dak aanwezig en een zonnescherm. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 72 m2. Perceeloppervlakte: 79 m2. Energielabel: A. • Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE) • Rustige en kindvriendelijke ligging Ligging De woning is gelegen in de woonwijk Oosteinde in Heinenoord, aan de rand van het dorp. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oud-Beijerland, Rotterdam en de A29 op korte afstand gelegen. Oplevering Per oktober 2026 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 10/1/2026
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,208
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
3 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompact HRE (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HEINENOORD G 1646
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (6.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

955x

Viewed

14x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Heinenoord Woonkern

Heinenoord
Residents
2,735
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,970

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.