Hoefbladstraat 304451 TL HeinkenszandKern Heinkenszand

Bent u op zoek naar een moderne, vrijstaande woning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen? Dan is Hoefbladstraat 30 in Heinkenszand absoluut een bezichtiging waard. In deze strak vormgegeven woning geniet u van vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met grote raampartijen en optimale lichtinval, een moderne open keuken met kookeiland als centraal middelpunt, een inpandige garage en een verzorgd aangelegde tuin met karaktervolle vijverpartij. Dankzij de eigentijdse architectuur, comfortabele indeling en rustige ligging in een jonge woonwijk en met de A58 om de hoek is dit een ideale gezinswoning waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van wonen op niveau. Begane grond Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en maakt direct indruk door de grote hoekramen. Deze zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een mooi vrij uitzicht op de omgeving. De strakke afwerking en warme houten vloer geven de ruimte een moderne en tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, witte opstelling en beschikt over een royaal kookeiland. Het donkere werkblad vormt een stijlvol contrast en biedt volop werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combioven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de eetkamer. Grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Vanuit zowel de hal als buiten bereikt u de inpandige garage. Deze is ruim van opzet en perfect voor een werkbank, de fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tevens is hier ruimte voor een wasmachine-aansluiting met kraan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een infrarood installatie, wastafelmeubel en een extra grote kast wat zorgt voor extra comfort en luxe. Ook is er een separate kast met de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de boiler. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en veel daglicht. Beide kamers bieden bovendien directe toegang tot het royale balkon over de volledige breedte van de woning. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens van uitstekend formaat. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerken of het realiseren van een hobby- of kleedkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een combinatie van lichte en donkere wand- en vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte. Het ruime terras biedt volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden. De centrale vijverpartij met waterpartij zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande, modern vormgegeven woning • Vier volwaardige slaapkamers • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met kookeiland • Inpandige garage • Groot balkon aan de voorzijde • Moderne badkamer • Voorzien van waterontharder • Strak aangelegde tuin met vijverpartij • Gelegen in een rustige, moderne woonwijk Bent u klaar om deze instapklare woning zelf te ervaren? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Hoefbladstraat 30 in Heinkenszand. Een woning die u gezien móét hebben!