Kievitstraat 124451 DN HeinkenszandKern Heinkenszand

Gerenoveerde hoekwoning met ruime garage en fraaie tuin! In deze gezellige woning voel je je direct thuis. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne plek om samen te zijn, en boven vind je drie slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon. De moderne badkamer, de verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten, met berging én de royale garage maken het plaatje compleet. Een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – en dat op een prettige, rustige plek in Heinkenszand. De Kievitstraat in Heinkenszand ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met een prettige dorpssfeer. In de directe omgeving zijn supermarkten, scholen en basisvoorzieningen goed bereikbaar. Het dorp beschikt over voldoende voorzieningen voor dagelijks gemak. Dankzij de nabijheid van de N665 en A58 zijn Goes, Middelburg, Breda en Antwerpen goed te bereiken. Kortom: een fijne, goed bereikbare woonlocatie met alle gemakken dichtbij De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree met hal, ruime toilet met de meterkast. De lichte woonkamer van ruim 36m² beschikt over een sfeervolle en energiezuinige pelletkachel. De vloer is bekleed met een mooie laminaatvloer. De open keuken, vernieuwd in 2024, heeft een leuke bar, makkelijk voor het ontbijt en gezellig voor de borrel, heeft een praktische U-opstelling met inbouwapparatuur oa. inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst en er is nog voldoende opbergruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer toegang biedt tot een leuk balkon. De achterslaapkamer beschikt over een vaste kast en over solar rolluiken. De badkamer, geheel vernieuwd in 2024, is ingericht met een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De bevloerde vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin en garage: de zonnige tuin is dit jaar fraai aangelegd, met een nieuwe tegels, gras en schutting rondom. Er is een zonnescherm waaronder je de lekkere zomerdagen kan doorbrengen. Achter in de tuin staat een nette berging met wasmachine en de droger. De eigen garage van maar liefst 20m2 is gemakkelijk bereikbaar via de tuin. Deze is voorzien van elektra met een eigen meter. Er is een elektrische bedienbare paneeldeur aan de voorkant van 2024. Bonus: de naast gelegen garage, perceel nummer AH3290, kan bij de woning worden bijgekocht. Vraag naar de voorwaarden aan de makelaar. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien kunststof kozijnen en deuren met HR ++ glas - kruipruimte geïsoleerd - 12 zonnepanelen - laadpunt voor de auto - zij- en achtergevel en overstek vernieuwd in 2025 - vrijstaande berging - garage - mogelijkheid tot koop van de naast gelegen garage Geïnteresseerd? Begrijpelijk, maak direct een afspraak met de makelaar en kom deze woning, met mogelijkheden, zelf ervaren. Bel: 0113-22 77 88 mail: app: 0113 22 77 88 Graag tot ziens aan de Kievitstraat 12!