Fluitekruid 88141 DX HeinoHeino Zuid

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Aan de rand van het centrum staat deze goed onderhouden hoekwoning met 2 slaapkamers, een diepe tuin en een ruime berging. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustig straat in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin nabij. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar verdieping, lichte z-woonkamer met toegang tot de nette gesloten keuken gelegen aan de straatzijde. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Via vlizo trap naar tweede verdieping. Tuin: De tuin is gelegen op het oosten en heeft een terras achter de woonkamer welke voorzien is van een zonnescherm. Achter op het perceel is nog een houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - Keurig onderhouden; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - De woning ligt in een aantrekkelijke groene woonomgeving nabij het Overijssels kanaal; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (28-05-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”