Lemelerveldseweg 41-B8141 PT HeinoBuitengebied Heino

Deze schitterende vrijstaande villa biedt alles wat je zoekt in een thuis: een royale kavel van circa 5860 m², bereikbaar via een sfeervolle laan en afgesloten met een fraai toegangshek. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin en biedt adembenemend uitzicht over het eigen bos en weilanden. Benieuwd geworden? Kom kijken en laat je verrassen door de charme en unieke mogelijkheden van deze villa! Sfeervolle living en luxe keuken De sfeervolle living is ontworpen voor optimaal woongenot. Een lichtstraat zorgt voor een overvloed aan daglicht, dat schitterend valt op de moderne marmoleum vloer, met daaronder vloerverwarming. De inbouwhaard en openslaande tuindeuren maken deze ruimte tot een heerlijke plek om tot rust te komen en van het uitzicht te genieten. In de aansluitende keuken vind je een robuuste, op maat gemaakte massief houten keuken, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en spoelbak. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Boretti fornuis, dat beschikt over 6 kookpitten, een frytop en dubbele oven. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een Quooker kraan, een Siemens vaatwasser en een Boretti koel-/vriescombinatie. Deze royale keuken biedt een perfecte setting voor gezellige etentjes en lange avonden natafelen. Via de gang bereik je twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een warme, uitnodigende kleurstelling en voorzien van een luxe inloopdouche. Het op maat gemaakte massief houten wastafelmeubel, met dubbele Villeroy & Boch waskommen, straalt kwaliteit en vakmanschap uit. Bovendien is er een tweede toilet, zodat comfort en privacy optimaal zijn gewaarborgd. Via de overloop en de trap naar het souterrain bereik je de extra berging en de derde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de bijkeuken met alle technische voorzieningen, inclusief wasmachine en droger. Uniek perceel Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een heuvel en biedt een panoramisch uitzicht vanaf het hardhouten terras over het eigen bos. Op het erf bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met overkapping en aangebouwde garage, perfect voor werk, hobby of opslag. Daarnaast is er een sfeervol tuinhuisje met luifel van 3,40 x 3,40 meter, extra bergruimte, een dubbele carport en drie opslagplaatsen voor haardhout. De onder architectuur aangelegde tuin en het bijbehorende bosperceel maken het plaatje compleet en bieden rust en ruimte. De woning is bovendien goed onderhouden. Veelzijdig bijgebouw met potentieel Het multifunctionele bijgebouw is in 2018 casco opgeleverd en in 2020/2021, door een aannemer, volledig afgebouwd. Op de begane grond is een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoorruimte, atelier of bibliotheek. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als lees- en muziekkamer, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Verder is er een keuken geplaatst met een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een moderne badkamer met fonteintje, douche en toilet. Op de verdieping zijn nog eens twee extra kamers en een toilet met wastafel. De naastgelegen garage is ingericht als klusschuur, ideaal voor hobbyisten. Dit bijgebouw biedt bovendien mogelijkheden voor een B&B of een mantelzorgwoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente, en maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woon- en werkbehoeften. Landelijk wonen, dichtbij alle voorzieningen Deze woning ligt op een rustige locatie aan de Lemelerveldseweg in Heino, omringd door groen en toch op slechts fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met voorzieningen, scholen, en het station van Heino. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals fiets- en wandelroutes door de natuur, en verschillende horecagelegenheden. Voor uitgebreid winkelen en een breed scala aan culturele en culinaire voorzieningen ligt het bruisende centrum van Zwolle op slechts 20 minuten rijden. Kortom, een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.